スカイラーク小金井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4175
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
スカイラーク小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩2分
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利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小金井市本町1丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1980年7月
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総戸数
29戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市立本町小学校
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中学校区域
市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
スカイラーク小金井の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
スカイラーク小金井の【賃貸】物件情報
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スカイラーク小金井の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】平日朝の6〜8時台は始発があり、コロナ禍になってからは10分前にホームに立てば9割くらいの確率で座って都心まで通勤可能。7時台は1本のみ。また夜遅くの下り方面は武蔵小金井終点の時刻表もある。 バスもたくさん系統があり、京王バス、西武バス、cocoバスなどがある。三鷹・武蔵境・東小金井・国分寺などの中央線沿線や、調布・府中・多摩霊園など京王線、花小金井・小平など西武新宿線、東久留米・清瀬など西武池袋線等、他の駅にも行ける。東京駅まで1本で50分程度、羽田空港・成田空港までは直通のバスが出ているため出張の多い方や旅行好きの方にも良い。買い物環境が便利。 これからの更なる発展に期待。 市役所も駅から徒歩にあり、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】買い物環境は充分すぎるくらいに整っている。 ◆スーパーは、南口はイトーヨーカドー、ソコラの中の九州発のフードウェイ 、アクウェルモールの三浦屋、nonowaの成城石井、駅5分弱のオーケーストア。 北口はドンキホーテスーパー、徒歩10分程度にいなげや、ダイエー、nonowaのマルシェ(産直お野菜中心)、輸入食品はカルディなど揃っている。 ◆専門店：八百屋・肉屋・魚屋・パン屋・お豆腐屋・文房具・自転車屋・花屋・本屋・靴屋など専門店なども何店舗かずつある。 ◆日用品：ニトリデコホーム・無印良品が駅前にある。サンドラッグなどのドラッグストアも駅から歩ける範囲に点在している。 ◆◯◯円均一：3coinsがnonowaに、ダイソー・セリア・100円ローソンが駅前に、キャンドゥも北口駅10分ほどの所に揃っている。◆駅前に放置自転車やバイクなどがなく、きれい。 ◆駅前に若者が集まる場所がない。 ◆ゲームセンターがない。 ◆駅前に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】有名チェーンは無いものを探す方が難しいくらい、なんでもある。 ◆マクドナルド、ロッテリア(フードコート)、ミスド、ケンタッキー、モスバーガー、フレッシュネスバーガー(徒歩10分程度)、 ◆サンマルク、ドトール、スターバックス、上島珈琲店、星乃珈琲店、ピアーズカフェ、サーティワン、 ◆CoCo壱、銀だこ、権兵衛、スシロー、銚子丸、ちよだ鮨、 ◆吉野家、松屋、すき家、松のや ◆ガスト、デニーズ、ジョナサン、サイゼリヤ、しゃぶ葉、大戸屋、鎌倉パスタ、はなまるうどん、リンガーハット ◆ラーメン屋だけでも駅前に10店舗はあるが、いつも混んでいるお店が多い。 ◆立川〜三鷹あたりに展開しているパン屋のチェーン、クラウンのパン屋は安くて美味しい。 ◆テラコヤという高級フレンチもある。建物も美しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】◆子育て環境は、子育てをしていないため分からない。 ◆小金井市の市役所が、武蔵小金井駅から徒歩5分程度の所にあり、非常に便利。午前だけだが、日曜開庁日も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前には、大型スーパーやドン・キホーテ、駅建物の中には洋服屋さんや雑貨屋さんなどがあり、生活に困らない。 新宿、立川、吉祥寺にもアクセスしやすい。 羽田空港行きの直行バスも出ているので、旅行するときもとても便利です。 駅前は、街頭も多く、とても静か。治安も悪いとは思ったことがありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵小金井駅
5.0
【メリット】 新宿からも約３０分でアクセスも良い。
駅周辺もイトーヨーカ堂などのスーパーが何店……
2022年2月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 昔は寂れた印象の駅でしたが高架になり、南口にイトーヨーカドーが出来たくらいから賑わいだし……
2022年1月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅南側のロータリー周辺にマクドナルドやイトーヨーカドーがあったが、さらに南側の商店街の再開……
2021年10月 武蔵小金井駅
4.0
【メリット】 駅周辺にイトーヨーカドー、ドンキホーテ、フードウェイなどの商業施設が充実している。また、南……
スカイラーク小金井の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小金井市ランキング
 位(212物件中) |
小金井市本町ランキング
位(80物件中) |
武蔵小金井駅ランキング
位(258物件中) |
スカイラーク小金井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム |  |
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| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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| 3 | 2021年2月 | 2021年5月 | 2階 | 3DK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | |
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| 7 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 9 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2020年3月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 12 | 2020年2月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2020年1月 | 2020年4月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | |
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| 14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 15 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | |
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| 16 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 17 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 18 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 19 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 21 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 22 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 23 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 24 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 25 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | |
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| 26 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2019年2月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 28 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 2DK | 南東 | ー | |
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| 29 | 2018年9月 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | |
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| 30 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 31 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 32 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 33 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2DK | 東 | ー | |
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| 34 | 2018年3月 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 35 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 36 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 37 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 38 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 39 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | |
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| 40 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 41 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 42 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 43 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | 49.36㎡ | 15.2㎡ | 2,202万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 10,292円 209円 |
8,341円 169円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイラーク小金井の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小金井駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～62.23㎡｜48.54㎡ | 2,102万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 39.59～50.76㎡｜49.36㎡ | 2,371万円｜160万円/坪 |
| 4階～4階 | 50.76～53.11㎡｜51.93㎡ | 2,730万円｜174万円/坪 |
| 5階～5階 | 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ | 2,280万円｜148万円/坪 |
| 6階～6階 | 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ | 1,986万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～53.11㎡｜48.54㎡ | 2,286万円｜155万円/坪 |
| 東向き | 39.59～62.23㎡｜49.68㎡ | 2,170万円｜144万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
スカイラーク小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.76 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 50.76 | |
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| 2013年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.76 | |
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| 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50.76 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイラーク小金井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ | 92,000円｜5,992円/坪 |
| 3階～3階 | 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ | 160,000円｜10,420円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.76～50.76㎡｜50.76㎡ | 126,000円｜8,206円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
