ハイツアロー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1311
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,722円 |
| 平均m²単価 | ＠3,243円 |
| 上位専有面積 | 23.5m²：4件 22.8m²：1件 22.68m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 ワンルーム：2件 |
ハイツアローの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩7分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区下馬6丁目48-2 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1984年4月
-
総戸数
-
小学校区域
世田谷区立中丸小学校
-
中学校区域
世田谷区立駒留中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツアローの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイツアローの口コミ・評判
2020年1月
ミナミさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 学芸大学駅は西口・東口両方に商店街が伸びているのでとても充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | ２階だとお日さまの光も十分入ってきました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 大家さんがお掃除してくれているので、共有部は綺麗でした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
当方女性。お金のない頃には長らくお世話になっておりました。 大家さんが同敷地内に住んでおられるので何かと安心。 お値段相当な物件でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅まで歩く気力があれば、言うことないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅の周りにはクリニックもたくさんあります。病院探しに困ったことはない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 学芸大学の駅から徒歩10分程度で、帰り道でスーパーやドラッグストアなど何でもあるので生活で不便な事はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で治安も良く、昼間も夜も穏やかに過ごせる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 築年数のわりには見た目も室内も綺麗な方。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 周りに高い建物が無いので陽当たりがとにかく良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前まで行けば何でもあるのでとにかく便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅周辺まで行けば、診療所などは何でもたくさんある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 改札前に東急ストア、また駅前の商店街には飲食店から生活用品を扱う店が沢山あり、住むには利便……
2020年4月 祐天寺駅
4.0
【メリット】 駅は2018年に新たに駅ビルが開業したばかり。真新しい中に東急ストアもあり、行き帰りの買い……
2019年6月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 急行で5分の渋谷のほか、新宿、池袋、横浜へは乗り換えなしで行かれる。代官山や自由が丘にも近……
2018年1月 学芸大学駅
4.0
【メリット】 渋谷や横浜へのアクセスがよく、朝の通勤時間帯は満員電車状態ですが他の時間帯はそこそこ快適に……
ハイツアローの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.5 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 23.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 23.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■世田谷区下馬の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■祐天寺駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～23.5㎡｜23.09㎡ | 74,000円｜10,601円/坪 |
| 2階～2階 | 22.8～23.5㎡｜23.32㎡ | 72,500円｜10,283円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～23.5㎡｜23.24㎡ | 73,000円｜10,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
