ドミール花小金井
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1668
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,777円 |
| 平均坪単価 | ＠10,407円 |
| 平均m²単価 | ＠3,148円 |
| 上位専有面積 | 20.33m²：99件 |
| 上位間取り | 1K：99件 |
ドミール花小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩6分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井6丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
52戸
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小学校区域
小平市立小平第五小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール花小金井の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） 西友 花小金井店 生鮮食品の品ぞろえが豊富です。 ウェルパーク 花小金井駅前店 食品、書店、整骨院、歯科など 総合施設です。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 花小金井駅（西部新宿線） 西武新宿線急行西武新宿行（徒歩含め約35分） 平日の通勤時間は込み合いますが、 都心から離れているため、都心近くの駅よりは、立ち位置を確保しやすいです。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 駅前に交番があり、駅の郊外は比較的閑静な住宅地で、治安はよいと思います。駅前に商店街があり、飲食店、コンビニがあります。 坂道はありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 閑静な住宅街：駅周辺はとても完成な住宅地です。 商店：駅周辺は、一通りのサービスが揃っております。 個人病院、歯科医院、整骨院、コインランドリー、マクドナルド、すき屋、吉牛、コンビニ、居酒屋、ケーキ屋、薬屋など 工場等が混在する地域等 工場は、周辺では見かけません。 ・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） 川・海沿い：なし 幹線・線路・踏切沿い：約100メートル 騒音：電車音あり 昼夜での違い：電車音以外は違いが感じられません。 小学校が隣にありますので、グランドの子供の声が聞こえる時があります。 虫の発生：ほとんど見かけません。 ・商業・公共施設の充実度 駅周辺は非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観・エントランスのデザイン性 RCのシンプルなデザインで女性に人気があると聞きます。私もそう思います。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 清掃員が毎週来られ、綺麗な状態が保たれています。 ゴミ出しも、専用のごみ置き場がありますので、夜間でもゴミ出しすることができます。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） 監視カメラ：ないと思います。 有人管理：常駐ではないと思います。 Ｗオートロック等：有り ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリー有無）、スラブ厚、戸境壁厚 等 日照の状況：3階建てのため、 1階部分は日当たりがよくないと思います。 ３階部分は日当たりよく、公園の風景が見え、快適です。 天井高：図っておりませんが、狭い感じはしなく、通常の高さです。 柱・梁の有無：凹凸、露出はありません。 室内設備の性能・新しさ： 分譲のため、部屋ごとに違いはあると思いますが、エアコンは新しく、快適です。 室内の段差（バリアフリー有無） ：部屋の分点に段差はありません。 戸境壁厚：約10cm その他： コンロ：2口コンロ（デザインがシンプルできれい） ベランダの窓は広く、ベランダのスペースもあり、洗濯ものを干しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
概要 駅前に集中しています。 それぞれ、充実しています。 都心と比べ、広々とした空間に立地されていますので、 快適です。図書館もあります。 スーパー：西友 飲食店：居酒屋、ファーストフィード。 商店街：花小金井駅の南口にあります。 ショッピングモールまでの距離：約6分（徒歩） |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 隣に小学校があります。 定期的に、体操や運動会がありにぎやかになります。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 公立昭和病院（総合病院）があります。（徒歩約10分） ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 東部公園があり、散歩・運動に便利です。 小平市役所が管轄で、職員様はとても感じがいいです。手続きスムーズに感じます。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 単身マンションのため、コミュニケーションはあまりないように思います。女性に人気のマンションのように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 花小金井駅
3.0
【メリット】 急行が停車するので西武新宿駅まで速くいける
駅前に書店、スーパー、ドラッグストア……
2021年11月 花小金井駅
5.0
【メリット】 静かな住宅街でスーパーなども多く買い物が便利でとても良い。
高田馬場駅、西武新宿……
2019年8月 花小金井駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街の近くにある。
ほどよく都会感があるうえ、雑多な雰囲気ではないので、……
2019年1月 花小金井駅
4.0
【メリット】 西武新宿駅まで、準急で25分とアクセスもかなりいいです。
家賃なども、田無駅前よ……
ドミール花小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 20.33 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 20.33 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 西 | 20.33 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 20.33 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 20.33 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 57,862円｜9,409円/坪 |
| 2階～2階 | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 60,448円｜9,830円/坪 |
| 3階～3階 | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 60,725円｜9,875円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 59,828円｜9,729円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.33～20.33㎡｜20.32㎡ | 59,629円｜9,697円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
