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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 江東橋 > 錦糸町駅 > メゾンドール錦糸町ツイン

中古

メゾンドール錦糸町ツイン

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9158
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:81件
中古:84件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 67件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:19件 デメリット:20件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約410万円/坪
偏差値ランキング

墨田区
1280物件中の順位

メゾンドール錦糸町ツインの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩8分
    都営新宿線／菊川駅 徒歩11分
    都営新宿線／住吉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
    『菊川駅』　都営新宿線　
    『住吉駅』　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区江東橋1丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

    110戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    菊川小学校

  • 中学校区域

    竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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メゾンドール錦糸町ツインの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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メゾンドール錦糸町ツインの口コミ・評判

2021年9月

がんがんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは錦糸町。飲食店や買い物に不自由することはない。
住吉、菊川も徒歩圏内で、新宿線も利用しやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が近く、桜の綺麗な川も近いため季節を感じる散歩にはとても良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなのでセキュリティは安心。ただ、音声のみのため満点ではない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 標準的な間取りで、可もなく不可もなくかと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前のテルミナ、ライフ、ジャパンミート、西友の４スーパーで買い物に不自由することはない。
マンションからはオーケーストアやハナマサも徒歩圏内。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【錦糸町駅に対する口コミ】大きさ的には、十分な駅なので。まず。デイリー　コンビニがありまして。これは、何気に。嬉しいかも知れませんね。内容はかなり、期待できるんじゃないでしょうか。また、自販機もちやほら、ありまして。 もしかしたら。あたりかもしれませんよ。 駅ビル内の内容に関しましてはまあまあでしょうか。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

小野さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 錦糸町駅なので、短時間でどこへ行けます！徒步圈内買い物もできます！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅である錦糸町駅までは街区も整理されており、平坦な道なのでアプローチは便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション周辺は道路幅も広いので、徒歩で通行しやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物外観やエントランスホールはシンプルで落ち着いたデザインです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ＴＶモニタ付インターホンが室内にあるので、訪問者を事前に確認出来て安心です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 錦糸町駅まで徒歩で数分であり、駅まで行けばスーパーや商店がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 墨田わんぱく保育園が隣にあるので、小さい子供を預けている世帯は便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京東部エリアではかなり栄えている印象。駅前に大きな商業施設もあり、池袋や新宿まで行かなく……

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（残り128文字）

2021年11月 菊川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大きめの駅の森下と住吉の間に位置する駅。目立たない駅だが、駅前には意外となんでもある。マッ……

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（残り187文字）

2021年10月 錦糸町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に丸井、パルコ、termina等商業施設が複数あり、買い物には便利。広い公園もあり、週……

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（残り127文字）

2019年6月 菊川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営線のあまりメジャーでない駅にしては、駅の周りにファストフードや飲食店、コンビニ、スーパ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドール錦糸町ツインの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1280物件中)

墨田区江東橋ランキング

位
(65物件中)

錦糸町駅ランキング

位
(499物件中)
菊川駅の偏差値ランキング / 住吉駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格7,798万円

推定相場坪単価410万円/坪

推定相場㎡単価124万円/㎡

価格帯別判定 i

メゾンドール錦糸町ツインの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 8,382 ～ 8,577万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 7,992 ～ 8,382万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 7,603 ～ 7,992万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 7,213 ～ 7,603万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 6,823 ～ 7,213万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

墨田区 247位 / 826物件中
墨田区江東橋 21位 / 48物件中
錦糸町駅 131位 / 332物件中
菊川駅 86位 / 174物件中
住吉駅 59位 / 145物件中

坪賃料ランキング

墨田区 139位 / 358物件中
墨田区江東橋 16位 / 31物件中
錦糸町駅 70位 / 159物件中
菊川駅 41位 / 77物件中
住吉駅 31位 / 68物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：6,707～7,051万円

※中央値：6,879万円

予測坪単価：361万円/坪

予測㎡単価：110万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年1カ月)

墨田区ランキング

位
(355物件中)

墨田区江東橋ランキング

位
(20物件中)

錦糸町駅ランキング

位
(164物件中)
菊川駅の騰落率ランキング / 住吉駅の騰落率ランキング

メゾンドール錦糸町ツインの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1995年9月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
5階 －
5階 －
6階 －
9階 －
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メゾンドール錦糸町ツインの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年3月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年7月 2025年9月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
3 2024年12月 2025年1月 14階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
4 2024年7月 2024年10月 2階 1K 南 ー ー
5 2024年4月 2024年7月 10階 3LDK ー 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年1月 2024年2月 10階 1SLDK 南 角部屋 ー
7 2023年12月 2024年1月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年12月 2023年12月 8階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
9 2023年11月 2024年4月 5階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年10月 2023年11月 8階 2LDK 北東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年10月 2023年12月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2023年8月 2023年8月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
13 2023年7月 2023年8月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
14 2023年7月 2023年8月 5階 1SLDK 南 ー ー
15 2023年6月 2023年7月 8階 2LDK 北東 角部屋 ー
16 2023年6月 2023年7月 5階 1SLDK 南 ー ー
17 2023年3月 2023年3月 8階 2LDK 北 ー ー
18 2022年12月 2022年12月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2022年11月 2022年11月 9階 3LDK 南 ー ー
20 2022年8月 2022年12月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
21 2022年5月 2022年8月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2021年10月 2021年12月 3階 3DK 南 ー ー
23 2021年10月 2022年1月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
24 2021年9月 2021年9月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2021年2月 2021年3月 2階 1SLDK 南 角部屋 ー
26 2020年12月 2021年2月 2階 1SLDK 南 角部屋 ー
27 2020年12月 2020年12月 8階 2LDK 南 ー ー
28 2020年12月 2021年3月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
29 2020年10月 2020年10月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
30 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2020年9月 2020年9月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
32 2020年7月 2020年7月 4階 2SDK 南 ー ー
33 2020年7月 2020年10月 7階 1SLDK 南 ー ー
34 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
35 2020年5月 2020年9月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2020年3月 2020年3月 7階 1SLDK 南 ー ー
37 2020年2月 2020年8月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2020年1月 2020年2月 4階 2SDK 南 ー ー
39 2019年11月 2019年12月 2階 1DK 南 ー ー
40 2019年10月 2019年11月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
41 2019年10月 2020年4月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
42 2019年9月 2020年3月 9階 1SLDK 南 角部屋 ー
43 2019年9月 2020年3月 7階 1SLDK 南 ー ー
44 2019年8月 2019年8月 9階 1SLDK 南 ー ー
45 2019年6月 2019年9月 7階 1SLDK 南 ー ー
46 2019年5月 2019年6月 6階 3LDK 南 ー ー
47 2019年5月 2019年6月 3階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
48 2019年4月 2019年5月 3階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
49 2019年2月 2019年4月 6階 2LDK 南 ー ー
50 2018年12月 2019年9月 9階 1SLDK 南 角部屋 ー
51 2018年12月 2019年9月 7階 1SLDK 南 ー ー
52 2018年11月 2019年2月 6階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
53 2018年10月 2018年11月 3階 2SDK 南 角部屋 ー
54 2018年3月 2018年6月 6階 2SDK 南 ー ー
55 2018年1月 2018年1月 1階 1R ー ー ー
56 2017年7月 2017年8月 2階 1R 北 ー ー
57 2016年12月 2017年2月 5階 1K 北 ー ー
58 2016年8月 2016年9月 2階 1K 南 ー ー
59 2015年12月 2015年12月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
60 2015年11月 2015年11月 7階 2LDK 南 ー ー
61 2015年11月 2015年11月 7階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2015年11月 2015年11月 3階 1K 北 ー ー
63 2015年10月 2015年11月 7階 2LDK 南 ー ー
64 2015年5月 2015年7月 4階 2LDK 南 ー ー
65 2015年5月 2015年5月 7階 2LDK 南 ー ー
66 2015年4月 2015年5月 7階 2LDK 南 ー ー
67 2015年2月 2015年4月 6階 3DK 北 ー ー
68 2015年2月 2015年3月 6階 2SLDK 南 ー ー
69 2015年1月 2015年3月 7階 2LDK 南 ー ー
70 2015年1月 2015年1月 10階 2LDK 東 ー ー
71 2014年12月 2015年2月 6階 3DK 北 ー ー
72 2014年12月 2015年5月 4階 2LDK 南 ー ー
73 2014年12月 2015年1月 4階 2SLDK 南 リノベーション ー
74 2014年11月 ー 10階 2DK 北 ー ー
75 2014年10月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
76 2014年9月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
77 2014年9月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
78 2014年9月 ー 6階 3DK 北 ー ー
79 2014年9月 ー 5階 1SLDK 南 ー ー
80 2014年9月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー
81 2014年2月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー
82 2014年2月 ー 2階 1K 南 ー ー
83 2013年11月 ー 5階 1R 北 ー ー
84 2013年7月 ー 2階 1K 南 ー ー

…残り64件
平均 6階 55.36㎡ 7.79㎡ 4,101万円 ＠242万円 ＠73万円 9,183円
162円		 13,321円
234円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドール錦糸町ツインの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドール錦糸町ツインの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■墨田区江東橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 18.03～88.51㎡｜47.33㎡ 3,283万円｜226万円/坪
4階～6階 18.39～62.63㎡｜55.95㎡ 3,912万円｜230万円/坪
7階～9階 50.11～65.02㎡｜57.71㎡ 4,258万円｜240万円/坪
10階～12階 54.1～65.02㎡｜61.16㎡ 5,115万円｜274万円/坪
13階～14階 60.49～64.29㎡｜62.39㎡ 7,689万円｜408万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.03～65.02㎡｜55.94㎡ 4,171万円｜244万円/坪
東向き 57.03～57.03㎡｜57.03㎡ 3,780万円｜219万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.39～62.36㎡｜49.4㎡ 3,565万円｜229万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンドール錦糸町ツインの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年12月 10階 1SLDK 南 54.1
2023年10月 5階 ワンルーム 北 29.87
2023年9月 3階 1K 北 19.19
2023年7月 4階 1K 南 18.39
2023年7月 4階 1K 南 18.03

…残り62件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドール錦糸町ツインの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドール錦糸町ツインの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■墨田区江東橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■錦糸町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 18～50.11㎡｜23.42㎡ 74,740円｜10,971円/坪
4階～6階 18.03～30.07㎡｜23.77㎡ 74,828円｜10,698円/坪
7階～9階 50.11～50.11㎡｜50.11㎡ 139,000円｜9,170円/坪
10階～12階 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ 148,000円｜9,044円/坪
13階～14階 60.49～60.49㎡｜60.49㎡ 150,000円｜8,198円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～60.49㎡｜34.3㎡ 98,724円｜9,909円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.03～29.87㎡｜21.17㎡ 69,569円｜11,094円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 36 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 8 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

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    アルテシモテソロ

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目4番5号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩9分
    築年月 2015年11月
    階建 地上10階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 2631
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,987万円
    330万円
    100万円
  • 中古

    モナーク錦糸町親水公園

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目5番11号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年月 2014年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 3778
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,846万円
    465万円
    141万円
  • 中古

    ライオンズマンション錦糸町第5

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目5番2号
    最寄駅 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩9分
    築年月 1984年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5243
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円
  • 中古

    アクサス錦糸町

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目6番16号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年月 2015年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 4317
  • 中古

    アイルグランディール錦糸町

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目5番4号
    最寄駅 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩8分
    築年月 2017年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 2886
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アイルグランディール錦糸町
    オーナーチェンジ
    アイルグランディール錦糸町     		3,480万円 452.7万円 25.41m² 1K+WIC 3階 西 相応

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    交通 JR中央・総武線 錦糸町駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 75戸
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    アクセス数 203
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    林マンション

    住所 東京都墨田区江東橋1丁目8番6号
    交通 JR総武本線 錦糸町駅 徒歩7分
    築年数 1980年6月
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    住所 東京都墨田区江東橋5丁目8番
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    間取り 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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