ロイヤルパークス花小金井
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
13972
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 768件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:34件 デメリット:31件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 151,531円 |
| 平均坪単価 | ＠7,987円 |
| 平均m²単価 | ＠2,416円 |
| 上位専有面積 | 52.95m²：106件 41.22m²：69件 88.8m²：64件 |
| 上位間取り | 2LDK：373件 1LDK：81件 ワンルーム：80件 |
ロイヤルパークス花小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
277戸
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小学校区域
小平市立小平第五小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
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ロイヤルパークス花小金井の口コミ・評判
2012年5月
michanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 花小金井駅から徒歩で３分ですが、駅前にいなげやが夜２３時まで空いているので夜遅くなっても安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 小金井公園が近くにあります。とても広大な土地でドッグランもあるし子供が遊ぶ遊具も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は落ち着いた色合いですので年数がたったとしてもあまり古く見えない外観だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 平成１８年に建てられたマンションなので室内設備は良いです。上下階の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にはいなげやが夜２３時まで空いています。西友も近くにあり２４時間なのも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 駅から近いので車の通りはありますが騒音という程ではありません。図書館が隣にあります。保育園・幼稚園、小学校、中学校も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
Tomさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても良い物件で安全で便利で駅に近くて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても良い安全なマンションだと思います。良いと思います。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | コンシェルジュ、管理人がいて色々安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
きたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅まで信号なしの徒歩2分、24時間スーパーや、ファストフードが、一通り徒歩1分以内にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 花小金井駅
5.0
【メリット】 新宿まで25分
池袋まで40分
渋谷まで30分
とてもアクセ……
2022年1月 花小金井駅
4.0
【メリット】 南口の駅前はとても落ち着いています。北口はスーパーや商店街があるため、買い物に便利です。ド……
2020年1月 花小金井駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーが充実しており、銀行もあります。
また、新宿まで乗り換えなしで……
2019年4月 花小金井駅
4.0
【メリット】 西武新宿まで一本、急行に乗れば25分程で着きます。本川越、西武球場へのアクセスもいいです。……
ロイヤルパークス花小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11階 | 1K | 東 | 52.95 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 88.8 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 70.28 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.8 | |
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| 2024年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | 70.28 | |
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…残り763件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.22～89.93㎡｜66.13㎡ | 151,554円｜7,593円/坪 |
| 4階～6階 | 41.22～88.8㎡｜62.41㎡ | 147,665円｜7,876円/坪 |
| 7階～9階 | 41.22～88.8㎡｜62.2㎡ | 150,745円｜8,085円/坪 |
| 10階～12階 | 41.22～92.74㎡｜61.03㎡ | 149,510円｜8,184円/坪 |
| 13階～14階 | 45.8～144.82㎡｜85.68㎡ | 210,130円｜8,180円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.22～144.82㎡｜72.35㎡ | 170,318円｜7,781円/坪 |
| 東向き | 41.22～93.63㎡｜50.02㎡ | 126,264円｜8,405円/坪 |
| 西向き | 52.95～84.23㎡｜64.96㎡ | 149,504円｜7,617円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.08～80.18㎡｜75.13㎡ | 164,000円｜7,252円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
