ルーチェ・ステラ
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1474
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,176円 |
| 平均坪単価 | ＠8,055円 |
| 平均m²単価 | ＠2,437円 |
| 上位専有面積 | 24.98m²：9件 23.43m²：5件 22.88m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：17件 |
ルーチェ・ステラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／甲州街道駅 徒歩2分
多摩モノレール／万願寺駅 徒歩14分
JR中央本線／日野駅 徒歩20分
多摩モノレール／柴崎体育館駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／立川駅 バス12分
-
利用可能路線
『甲州街道駅』 多摩モノレール
『万願寺駅』 多摩モノレール
『日野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『柴崎体育館駅』 多摩モノレール
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
-
所在地(住所)
東京都日野市日野1026-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2006年4月
-
総戸数
22戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ルーチェ・ステラの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルーチェ・ステラの口コミ・評判
2016年2月
yochanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
多摩都市モノレール「甲州街道駅」から徒歩すぐです。 モノレールで2駅行けば立川なので、JR中央線に乗り換えて都心へのアクセスも便利です。 甲州街道駅近くにはセブンイレブンがあります。 隣の「万願寺駅」(徒歩だと15分ぐらい)にスーパーとドラッグストアがありますし、立川にも気軽に行けるので、買い物にも便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅地といった感じです。大通りに面しているし、駅もすぐそばなので、夜間も周辺は明るく、女性の一人暮らしにも安心だと思います。 大学も近くにたくさんあるので、若い人が多いものの、特に騒がしいということもなく、また、程よく自然もあって、住みやすい環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックです。管理人さんは常駐していません。エレベーターが1台あります。ゴミは入居者専用の扉付きのゴミ捨て場があります。みなさん収集日を気にせずに、いつでも出している感じでした。 全体的に清潔感があります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋にもよると思いますが、私が住んでいた4階の道路に面した部屋は日当たりも良かったです。割と大きいクローゼットがあるので、一人暮らしの荷物は割とすっきり片付くと思います。 キッチンはシステムキッチン。こちらも新しい感じで、清潔感もあり、週能力も満足でした。 風呂場に浴室乾燥がついているので、雨の日の洗濯でも快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
隣の「万願寺駅」に「いなげや」というスーパーと「ウェルパーク」というドラッグストアがあるので、いつも利用していました。徒歩でも1分程度で行くことができます。 甲州街道駅のそばには「とんでん」という和食屋さんと、焼き肉店があります。焼き肉店は行ったことはないのですが、とんでんは少し高めの和食ファミリーレストランです。 その他、外食等はそれぞれ2駅の「高幡不動」や「立川」まで行けば、何でもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩で行ける範囲に、救急病院があったと思います。日野、立川、高幡不動など、大きな駅が近いので、病院には困らないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 立川駅
5.0
【メリット】 八王子支社管区で「VIEW」まで駅構内にあり勝手が良いので利用者も多く、改札口が二階なので……
2020年5月 立川駅
5.0
【メリット】 立川駅の大きなメリットとして、周辺商業施設の充実さ、多方面へのアクセスの良さの2点が挙げら……
2019年1月 立川駅
4.0
【メリット】 商業施設が充実しているため、駅周辺だけで日常生活が事足ります。伊勢丹、高島屋、ルミネ、イケ……
2018年11月 立川駅
5.0
【メリット】 「西の新宿」と呼ばれるように、立川で揃わない物はないと思います。ショッピング、お食事は立川……
ルーチェ・ステラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北西 | 24.98 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 22.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 24.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 北西 | 24.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.43 | |
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日野市日野の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■日野市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■立川駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.43～23.43㎡｜23.43㎡ | 58,000円｜8,183円/坪 |
| 2階～2階 | 23.43～24.98㎡｜24.36㎡ | 58,400円｜7,931円/坪 |
| 3階～3階 | 22.88～24.98㎡｜23.83㎡ | 59,400円｜8,253円/坪 |
| 4階～4階 | 23.43～24.98㎡｜24.46㎡ | 59,333円｜8,024円/坪 |
| 5階～5階 | 23.43～24.98㎡｜24.46㎡ | 60,333円｜8,163円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.88～24.98㎡｜23.76㎡ | 59,000円｜8,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.88～24.98㎡｜24.27㎡ | 59,214円｜8,072円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
