西国分寺ライフタワー
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
15917
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 124,135円 |
| 平均坪単価 | ＠8,431円 |
| 平均m²単価 | ＠2,550円 |
| 上位専有面積 | 49.11m²：5件 50.02m²：4件 43.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 2LDK：2件 |
西国分寺ライフタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩3分
JR中央本線／国分寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市泉町2丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付24階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
253戸
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小学校区域
国分寺市立第四小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西国分寺ライフタワーの口コミ・評判
2013年4月
haru23さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅からとても近くて、１階にコンビニ、ドラックストア、カフェ、花屋があり、 隣のビルに病院（内科、小児科、薬局、婦人科など）とスポーツクラブもありとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
徒歩５分圏内に都立公園があるので、とても緑が豊かで良いです。 市の保健センターが近いのも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
まだ新しいこともありますが、清掃やメンテナンスが行き届いていてきれい。 ゴミも２４時間出せるダストボックスがあるので、便利。 警備員さんが常駐しているのも、心強いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
天井高は賃貸にしてはかなり高いと思います。 幹線道路側だけかもしれませんが、二重サッシなので音も静かで冬は暖かかったです。 何より、床暖房が有り難いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前のスーパーが朝早くから夜遅くまで空いているので、品揃えは可もなく不可もないですが・・・便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
隣のビルに小児科が入っているのと、市の保健センターが近い。 ビル内に認可外ですが、保育園が入っているのも利点です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
エコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 常に掃除が行き届いていて住みやすい。共有部分の床も水モップでふくほどの徹底ぶり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | 駅から近く便利。隣の国分寺駅にはマルイ・セレオがありお店も充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ゆびさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 夜の夜景が大変綺麗です。エントランスや外観もおしゃれで高級感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2018年7月 西国分寺駅
4.0
【メリット】 中央線と武蔵野線という便利な2線が乗り入れているわりに、商業施設などがなく開発が遅れている……
2018年4月 西国分寺駅
4.0
【メリット】 改札出てすぐそばに、小さな商業施設が建っている。そこの食品コーナーが深夜1時まで開いている……
2018年2月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅前は居酒屋や個人商店などが立ち並び、買い物や娯楽などには苦労しません。また、駅から少し離……
2017年10月 国分寺駅
5.0
【メリット】 何と言っても駅直結の駅ビルがあるのがよい。北口にも南口にもスーパーもあるので買い物はとても……
西国分寺ライフタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 49.11 |  |
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| 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | 50.02 | |
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| 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | 49.11 | |
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| 2020年6月 | 6階 | 1LDK | 東 | 49.11 | |
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| 2017年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 50.02 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市泉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 64.61～72.62㎡｜68.61㎡ | 169,600円｜8,175円/坪 |
| 6階～10階 | 43.14～54㎡｜47.57㎡ | 115,814円｜8,020円/坪 |
| 11階～15階 | 54～54㎡｜54㎡ | 137,600円｜8,424円/坪 |
| 16階～20階 | 47～50.02㎡｜48.07㎡ | 128,166円｜8,817円/坪 |
| 21階～24階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47～54㎡｜51.25㎡ | 133,075円｜8,597円/坪 |
| 東向き | 43.14～49.11㎡｜46.2㎡ | 109,300円｜7,802円/坪 |
| 西向き | 47.2～72.62㎡｜55.74㎡ | 142,900円｜8,516円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
