アドラブール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2437
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,203円 |
| 平均坪単価 | ＠8,321円 |
| 平均m²単価 | ＠2,517円 |
| 上位専有面積 | 26.78m²：56件 28.17m²：25件 26.74m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：91件 |
アドラブールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／谷保駅 徒歩10分
JR南武線／矢川駅 徒歩10分
JR南武線／西国立駅 徒歩28分
JR中央線(快速)／国立駅 自転車10分
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利用可能路線
『谷保駅』 JR南武線
『矢川駅』 JR南武線
『西国立駅』 JR南武線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市谷保7092-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
30戸
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小学校区域
国立市立国立第一小学校
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中学校区域
国立市立国立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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アドラブールの口コミ・評判
2014年1月
ネネさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 谷保駅、矢川駅が利用できるので立川へ行くときは矢川、府中方面へ行くときは谷保と使い分けれます。立川駅での乗り換えを考えると、国立駅まで自転車で行くのもアリだと思います。南武線の終電がなくなっても、国立駅から帰ることもできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺には大きな公園がたくさんあり、住宅街なので散歩によいです。市役所も近いので、もしものときは助かります。隣が交番なので、こちらももしものときは安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はキレイで、ゴミ捨てエリアも大きくてあふれたり汚れていることはありません。関係ないですが、国立市のゴミの分別が厳しくないのも助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 天井が高く、全体的に広い1Kだと思います。玄関の下駄箱の棚は小物が置けるのがお気に入りです。洗面所に入る扉、部屋に入る扉が引き戸のため、広く使うことができます。シャンプードレッサーもたくさん収納できます。トイレにも収納があります。クローゼットの奥行きもあるのでプラスチック衣装ケースが縦に入ります。電話線の口が２ヶ所あるので自由な模様替えができます。駐車場は、\9,450/月なのでお得だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 大きなスーパーはさえきがあります。近くに100円ローソンもあります。矢川駅前には、いなげや。谷保駅の近くにはグルメシティ。国立駅の近くには西友があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大きな公園で、桜祭、夏祭り、冬にはどんど焼きがあります。秋は谷保天神のお祭りで周辺を通行止めにしてお神輿？のようなねり歩きがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
くみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 人による騒音が無い。すぐ横に警察が常駐している交番があるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 国立駅
4.0
【メリット】 •駅前から大学までの通りがおしゃれお洒落なカフェや雑貨屋さんが充実している。また桜の季節な……
2020年1月 国立駅
5.0
【メリット】 ・都心部へのアクセス
・立川駅へも１駅
・武蔵野線への乗り継ぎに便利（……
2019年9月 国立駅
3.0
【メリット】 ・立川まで１駅３分ほどで行けるため買い物に行きやすい。
・道幅が広かったり歩道が……
2019年2月 国立駅
5.0
【メリット】 駅にnonowaが出来て買い物が便利になった。南口から大通りが出ていて、桜や銀杏がきれい。……
アドラブールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 26.78 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.78 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.78 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南東 | 26.78 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | 26.78 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市谷保の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■谷保駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.74～28.17㎡｜27.32㎡ | 62,580円｜7,575円/坪 |
| 2階～2階 | 26.74～28.17㎡｜27.11㎡ | 65,900円｜8,039円/坪 |
| 3階～3階 | 26.78～28.17㎡｜27.2㎡ | 67,653円｜8,226円/坪 |
| 4階～4階 | 26.78～28.17㎡｜27.11㎡ | 68,595円｜8,370円/坪 |
| 5階～5階 | 26.78～30.65㎡｜28.43㎡ | 70,357円｜8,209円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.74～28.17㎡｜26.88㎡ | 66,298円｜8,156円/坪 |
| 東向き | 26.78～30.65㎡｜28.42㎡ | 65,937円｜7,670円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
