レオパレスはいじま西
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
768
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,207円 |
| 平均坪単価 | ＠8,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,691円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：65件 |
| 上位間取り | 1K：65件 |
レオパレスはいじま西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／拝島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『拝島駅』 JR青梅線 JR五日市線 JR八高線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都福生市熊川1491-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
18戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスはいじま西の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
・立川駅まで電車で１０分。新宿まで４０分とアクセスは割と良い。 ・最寄り駅から平坦な道を徒歩１０分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 横田基地の近辺のため、日本にいながらアメリカの雰囲気を感じることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ・家具家電付きのため、身一つで暮らすことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | ・隣駅まで行けば比較的何でもそろっており、隣駅も電車で３分のため、買い物にストレスはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | ・最低限のものをは駅にそろっている。コンパクトな街なので生活はしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 拝島駅
はさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五日市線、八高線、西武拝島線と繋がっており乗り換えがスムーズにできる。また、たまに駅の中でご当地フェアのようなものをやっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、薬局など様々なお店が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、ドーナツ屋のミスタードーナツなどがあり帰りに寄ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にエレベーターがあり、近くに病院や保育園、学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はロータリーのようになっており、とても綺麗だと思っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もそこまで高くなくて交通もよさそうだしオススメ。 |
2022年2月 拝島駅
4.0
【メリット】 西武線・五日市線・青梅線の乗換駅だけあって構内が広い。西武線への乗換もわかりやすい。エキナ……
2021年11月 拝島駅
5.0
【メリット】 道の有無・商店街を通っ道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのア……
2021年10月 拝島駅
4.0
【メリット】 JR青梅線、五日市線、八高線と西武線の4路線が使えます。都心まではそれほど近くないですが西……
レオパレスはいじま西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.81 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福生市熊川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福生市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■拝島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 52,080円｜8,274円/坪 |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 54,875円｜8,718円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 53,500円｜8,499円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 53,500円｜8,499円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
