フェアロージュ国分寺
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4108
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小金井市 |
フェアロージュ国分寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小金井市貫井北町5丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
小金井市立小金井第四小学校
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中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
フェアロージュ国分寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フェアロージュ国分寺の【賃貸】物件情報
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フェアロージュ国分寺の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は私が住む街である。中央特快が泊まり、最近駅直結でビルが建ち、より活気がいい街になった。マイル、セレオ、そして成城石井、クイーンズ伊勢丹があり、生活には困らない。魅力的な飲食店も最近増えてきていて、これからも適度なバランスを取った街であってほしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【国分寺駅に対する口コミ】大きな駅ビルができ、現代的な雰囲気になりました。が、中央線特有の味のあるお店も残っている面白い街です。 大きな公園もあり、自然豊かな一面もあります。 飲み屋や飲食店は多く、夜でも駅周辺はにぎやかです。活気のある雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 国分寺駅
5.0
【メリット】 駅直結のタワーマンション建築と同時に、駅構内施設の改装が進み、タワーマンション下層にも商業……
2022年1月 国分寺駅
4.0
【メリット】 数年前に駅ビルが新しくなり、ロータリーも綺麗になりました。駅の近くには美味しい飲食店も多々……
2019年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 駅構内にマルイやセレオなどの商業施設がある。北口は再開発中で、新しいビルやお店が増えるので……
2019年6月 国分寺駅
4.0
【メリット】 新宿・渋谷まで約30分でアクセス出来る。マルイ、セレオ、ミーツといった商業施設があり、レス……
フェアロージュ国分寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小金井市ランキング
 位(212物件中) |
小金井市貫井北町ランキング
位(11物件中) |
国分寺駅ランキング
位(205物件中) |
フェアロージュ国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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フェアロージュ国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年1月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年2月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 7 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 11 | 2012年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 12 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 2階 | 75.92㎡ | 16.61㎡ | 4,056万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 15,587円 206円 |
6,767円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェアロージュ国分寺の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市貫井北町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 77.13～77.13㎡｜77.13㎡ | 3,480万円｜149万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.13～78.21㎡｜75.89㎡ | 4,345万円｜189万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.63～75.63㎡｜75.63㎡ | 3,480万円｜152万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.13～77.13㎡｜75.74㎡ | 4,192万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
