シャルムすみれ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1381
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,552円 |
| 平均坪単価 | ＠5,725円 |
| 平均m²単価 | ＠1,732円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：75件 58.31m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：73件 2LDK：2件 3LDK：1件 |
シャルムすみれの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／センター北駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『センター北駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区すみれが丘24-1 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1995年6月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立すみれが丘小学校
-
中学校区域
横浜市立中川西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【シャルムすみれの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シャルムすみれの口コミ・評判
2021年2月
k_ch_liebeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は横浜市営地下鉄のセンター北駅、北山田駅です。センター北はモザイクモール・ノースポートモールなど、多くの商業施設があり、ほぼ直進で、徒歩でも20分程度で行ける立地なので利便性は高いです。また、もう一方の北山田駅も徒歩20分程度の道のりで、駅周辺には病院や快活スクエア、山田富士公園などがあります。どちらの最寄り駅にも楽しめるスポットがあります。駅からの道のりも街灯がしっかり設置されているのと、大通りであればバス通りにもなっていて、ある程度の交通量は見込めますので、夜も歩きにくいことはないと思います。ちなみに、バス停が徒歩一分程度のところにあるので、バス利用に関しては非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街という側面が強い街です。マンションの下に歯科や和菓子屋さん、徒歩圏内に内科もありますし、徒歩5分程度のところにスーパーやホームセンターもあり、不便さは感じないかと思います。すぐ近くに公園もあり、小学校までも平坦な道のりで5分程度です。小学校の入り口には信号もあるので安心感はあります。センター北駅あたりまで程よく緑が残っている地域でもありますので、お子さんがいらしても過ごしやすい立地かと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 平置き駐車場、駐輪場、ごみ集積場、共用ポストがあります。駐車場は大通りから道を一本入ったところに入口があるのと、中のスペースが十分にあるので、安心して止められるかと思います。居住者のみが契約できたと思います。同じマンション内に歯医者、和菓子屋さんもありますが、居住スペースの入り口とは区別されているので、店舗の混雑で自分の部屋に戻れないというようなことはありません。共用部は定期的に清掃が入っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お風呂は追い炊き機能付きです。床材はクッションフロアなので、お子さんのいるご家庭でも気兼ねなく過ごせるかと思います。キッチンは三ツ口コンロが据え付けとなっていました。裏手に駐車場があるのですが、一階はその駐車場の地面より低いところにあります。そのため、一階のバルコニーは植え込みで視界を遮ってくれています。そのおかげで日照が遮られてしまう面はあるのですが、視界や雨も遮られるので、多少の雨では洗濯物が濡れない、というメリットもあったりします。逆に、二階以上はバルコニーが駐車場に面していて開けているので、日照については恵まれているのではと思います。光ファイバー回線が利用可能となっているので、インターネットについてはさほど不便は感じないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | まずスーパーが近いです。徒歩5分くらいのところにあります。駅まで出れば大型の商業施設がいくらかあります。同じマンションの中に和菓子屋さんがあります。自転車、車があれば、近くにファミレスや駅の大型商業施設に比較的楽にアクセスできるので、お子さん連れの外食等も困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小学校はすみれが丘小学校、北山田小学校があります。マンションのあるエリアでは基本すみれが丘小学校の学区となりますが、5年程度前でしたら、このマンションは北山田小学校との選択が可能でした。現在はご確認ください。どちらの小学校も近く、すみれが丘小学校は平坦な道のりを歩いて5分程度、小学校へ向かう大通りにも信号が設置してあるので、比較的安心して通わせることができます。同じマンション内に歯科、歩いて5分程度のところに子どもも診てもらえる内科があります。周辺のイベントとしては、すみれが丘小学校で夏にお祭りを開催しています。また、センター北駅周辺でもよくイベントが開催されており、特にクリスマスシーズンはドイツのクリスマス祭が開催されていました。マンションのすぐ近くに公園もありますし、周辺地域も程よく緑が残っていて、子どもを遊ばせたりのんびり過ごしたりすることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 鷺沼、たまプラーザ、センター北、北山田等にアクセス可能 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かであり住環境は抜群 バスの本数も多いところ |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 工藤建設に困ったら電話でき、基本的にすぐ来てくれる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | とても広く、また静かで景色もよいところがとてもいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにスーパーやコーナンががあるのでとても便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園もあり、病院もあるのでとても暮らしやすいと思います |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 センター北駅
5.0
【メリット】 子育てのお勧め度ナンバーワン！
治安が良く、ショッピングモールも豊富。遊歩道が多……
2022年1月 センター北駅
4.0
【メリット】 駅周辺にショッピングモールが多く全国チェーンのショップはほとんど網羅されています。オーケー……
2021年10月 センター北駅
5.0
【メリット】 ノースポート・モールと言う大きなデパートが２ヶ所に別れています。
駅を出ると大き……
2019年3月 センター北駅
5.0
【メリット】 ノースポートモールを始めとする大型ショッピング施設がある。横浜駅まで約20分で行くことがで……
シャルムすみれの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | 58.32 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 4階 | 3DK | 南東 | 58.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 58.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | 58.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り71件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市都筑区すみれが丘の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■横浜市都筑区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■センター北駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.31～58.32㎡｜58.31㎡ | 82,230円｜4,662円/坪 |
| 2階～2階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 90,166円｜5,111円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 89,523円｜5,075円/坪 |
| 4階～4階 | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 86,750円｜4,918円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.31～58.32㎡｜58.31㎡ | 87,552円｜4,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
