グランドハイツ城北
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4843
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小山市 |
グランドハイツ城北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン宇須／小山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『小山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR水戸線 JR両毛線
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所在地(住所)
栃木県小山市城北6丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
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小学校区域
小山市立小山城北小学校
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中学校区域
小山市立小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
グランドハイツ城北の【賃貸】物件情報
グランドハイツ城北の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【小山駅に対する口コミ】人の利用が多いため、お店が入っていて便利に利用させてもらっている。朝早くパン屋さんに入って美味しいパンを食べれたことが印象的だった。新幹線が停まる市だが、車の量も思いの外多くなくいいなと思った。新幹線の切符売り場の係員の方の対応も良かったと思う。高校生たちも多くいて、通学にも便利な駅だということが分かる。他の市への通学、通勤をするにも利用できるであり、自分の帰省にも今後利用させてもらおうと思っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【小山駅に対する口コミ】宇都宮線、両毛線、水戸線かつ新幹線も通っており、またバスも完備され非常に交通の便は良い。みどりの窓口もあるため全てのことが小山駅で完結できる。トイレも大きくて綺麗。改札内はニューデイズ、駅周辺は沢山のお店があり、申し分ない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【小山駅に対する口コミ】複数の路線が通っていてそこそこ大きな駅です。在来線で大宮駅まで40〜50分、都心部までは1時間半前後です。電車は座れることが多いです。 駅ビル「VAL小山」や隣接の商業施設「ロブレ」には、ドラッグストアやコンビニ、スーパー、書店、100円ショップなどが入っているほか、飲食店もファストフード、寿司屋、ラーメン店、牛丼店、カフェなど充実しています。 改札内のトイレがきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【小山駅に対する口コミ】駅の周辺には東横インホテルやドン・キホーテ、コンビニなどが揃っています。 電車は混雑していますが満員ほどではありません。 神奈川県や東京に向かうのに適しています。 駅は広くて綺麗でし、駅周辺も整備されていて綺麗です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 小山駅
5.0
【メリット】 いろいろな行き先の電車があるので便利である。
新幹線もあるので遠くに行く時にも使……
2021年10月 小山駅
4.0
【メリット】 ちょうどいい感じの田舎感のある地方都市駅です。新幹線も停車するので都心へのアクセスも悪くな……
2020年4月 小山駅
4.0
【メリット】 周辺施設が充実しています。
改札付近には喫茶店や飲食店など、時間つぶしにはもって……
2020年4月 小山駅
4.0
【メリット】 メリットはアクセスの良さと商業施設の充実です。小山駅には宇都宮線、水戸線、両毛線と三つの線……
グランドハイツ城北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小山市ランキング
 位(33物件中) |
小山市城北ランキング
位(1物件中) |
小山駅ランキング
位(32物件中) |
グランドハイツ城北の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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グランドハイツ城北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年8月 | 2025年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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| 3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 7 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 11 | 2017年8月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 12 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2017年3月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2017年2月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 15 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 64.79㎡ | 10.19㎡ | 837万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 6,593円 102円 |
9,145円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツ城北の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小山市城北の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小山市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.44～70.55㎡｜63.98㎡ | 766万円｜39万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.75～70.55㎡｜65.2㎡ | 902万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | 61.75～70.55㎡｜66.15㎡ | 835万円｜42万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.44～70.55㎡｜64.87㎡ | 847万円｜43万円/坪 |
| 東向き | 65.05～65.05㎡｜65.05㎡ | 700万円｜35万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
グランドハイツ城北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.55 | |
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| 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 70.55 | |
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| 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.25 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.25 | |
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| 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 61.25 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツ城北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小山市城北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■小山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.25～61.25㎡｜61.25㎡ | 69,000円｜3,724円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 65.05～70.55㎡｜66.88㎡ | 70,833円｜3,514円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.55～70.55㎡｜70.55㎡ | 65,000円｜3,046円/坪 |
| 東向き | 61.25～61.25㎡｜61.25㎡ | 69,000円｜3,724円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
