川崎アーバンリズ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2313
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 208件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 43,846円 |
| 平均坪単価 | ＠8,901円 |
| 平均m²単価 | ＠2,693円 |
| 上位専有面積 | 16.8m²：91件 16.7m²：71件 16.77m²：32件 |
| 上位間取り | ワンルーム：150件 1R：52件 1K：6件 |
川崎アーバンリズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／浜川崎駅 徒歩19分
JR南武線／川崎新町駅 徒歩25分
JR京浜東北線／川崎駅 バス8分
-
利用可能路線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『川崎新町駅』 JR南武線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区追分町6-4 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1992年12月
-
総戸数
- 管理会社
-
小学校区域
川崎市立大島小学校
-
中学校区域
川崎市立臨港中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【川崎アーバンリズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
川崎アーバンリズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | コンビニやスーパー、病院が徒歩5分圏内にあるので生活環境は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から離れているため、静かで暮らしやすいと感じました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックが付いているため、防犯面は安心出来ると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 戸建てではないためか、すごく暖かかったです。冬でも余裕でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くのスーパーまで、徒歩で2分ほどで行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公園がすぐ傍にあるので、子供と遊ぶには重宝します。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
guremarukuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
バス停まで徒歩圏内で便利です。 川崎駅まで歩いて行けなくもないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近くにバス停がありますので、川崎駅まで15分程度で行けますよ。。。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園の近くにありますので、子育ていいかもしれない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックのので、安全性が高いです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダがありますので、洗濯干しには便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにすーぱーとコンビニがあります。買い物が便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 隣に小さな公園がありますので、子育てに便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 川崎駅近辺で2年ぐらい住んでいて特に不便を感じておりませんでした。
基本、川崎に……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 数年前にリニューアルされて改札口が3つに増えました。今後さらに北側に改札口が増加される計画……
2021年9月 川崎駅
たんたんたんさん
1件投稿4.0
【メリット】 数年前に北口方面に抜ける自由通路が開通しさらに利便性が良くなりました。
ラゾーナ……
2021年5月 川崎駅
5.0
【メリット】 ラゾーナをはじめとするショッピングできる場所が豊富です。
また、住宅街やマンショ……
川崎アーバンリズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 16.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 10階 | ワンルーム | 南東 | 16.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 16.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 16.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 11階 | ワンルーム | 南東 | 16.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り203件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市川崎区追分町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市川崎区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.7～17.13㎡｜16.76㎡ | 43,500円｜8,579円/坪 |
| 4階～5階 | 16.7～17.13㎡｜16.79㎡ | 44,021円｜8,665円/坪 |
| 6階～7階 | 16.7～17.13㎡｜16.81㎡ | 43,432円｜8,539円/坪 |
| 8階～9階 | 16.7～16.88㎡｜16.75㎡ | 43,600円｜8,601円/坪 |
| 10階～11階 | 16.7～16.8㎡｜16.76㎡ | 44,448円｜8,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.7～17.13㎡｜16.78㎡ | 43,801円｜8,630円/坪 |
| 東向き | 16.7～16.8㎡｜16.76㎡ | 44,750円｜8,827円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.77～16.8㎡｜16.79㎡ | 44,250円｜8,712円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
