ベルメゾン川崎１
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4213
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市川崎区 |
ベルメゾン川崎１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／八丁畷駅 徒歩2分
JR京浜東北線／川崎駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区下並木7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
38戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
-
小学校区域
川崎小学校
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中学校区域
川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン川崎１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ベルメゾン川崎１の【賃貸】物件情報
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ベルメゾン川崎１の口コミ・評判
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は京急の八丁畷ですが、JR川崎駅が徒歩圏内です。ラゾーナをはじめ沢山の商業施設があるため、なんでも揃います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 基本的には閑静な環境ですので、落ち着きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 居住棟に入るためのオートロックと、部屋の施錠、二重のセキュリティがありますので防犯は安心かと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 自分が住んだのは一階でしたが、日当たりも良く、音漏れなどもありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | JR川崎駅が徒歩10分から15分の圏内ですので、ラゾーナをはじめたくさんの商業施設があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 単身者向けのマンションなので、わずらわしいご近所つきあいなどに悩むことはありませんでした。公園は付近にくいつかあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
たなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 駅も近くていいと思います。音漏れもなく普通です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレ、ルフロンと商業施設が多いため買い物するお店に困らない。ルフロンの中には、水族館もあるため、子連れで行くには買い物だけでなくレジャーも楽しめていいと思います。一日中遊ぶことに困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
おそゆおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 川崎駅から近い。川崎駅周辺は大型スーパーや家電量販店があるので買い物が便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 近くにスーパーやドラッグストアなどがあり買い物が便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 築年数は古いが、見た目はそれほど古い感じはしない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 南向きなので日当たりはよい。壁もそれほど薄くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーやドラックストアが近くにあり、買い物の弁はかなり良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校、病院、警察署が近くにあるのでそこはよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 川崎駅
5.0
【メリット】 北口が出来てからは遠回りをしなくても改札に入れるので便利になりました。
東海道、……
2022年2月 川崎駅
5.0
【メリット】 大型商業施設施設や駅ビルが直結しており、仕事帰りの買い物から休日まで楽しめる。東海道線、京……
2021年6月 川崎駅
5.0
【メリット】 夜遅くまで営業しているお店が多いため、残業が多いサラリーマンでも夕食に困ることなく過ごすこ……
2020年4月 川崎駅
4.0
【メリット】 飲食店や娯楽施設が非常に多く、遊ぶにはもってこいの環境である。
チネチッタのほう……
ベルメゾン川崎１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市川崎区ランキング
 位(578物件中) |
川崎市川崎区下並木ランキング
位(16物件中) |
八丁畷駅ランキング
位(159物件中) |
ベルメゾン川崎１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年9月 | 3階 | 1R | 南西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年1月 | 2020年6月 | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年7月 | 2016年9月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2016年1月 | 2016年5月 | 4階 | 1R | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2015年3月 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2015年1月 | 2015年2月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2015年1月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 21 | 2014年12月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 25 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2013年9月 | ー | 1階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | |
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ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 19.29㎡ | 2.69㎡ | 727万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 8,186円 424円 |
8,655円 448円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルメゾン川崎１の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市川崎区下並木の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.43～20.19㎡｜19.05㎡ | 665万円｜116万円/坪 |
| 2階～2階 | 18.72～18.72㎡｜18.72㎡ | 750万円｜132万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.72～20.19㎡｜19.75㎡ | 710万円｜119万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.74～20.19㎡｜18.21㎡ | 766万円｜141万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.44～20.7㎡｜20.07㎡ | 822万円｜135万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.43～20.7㎡｜19.59㎡ | 725万円｜122万円/坪 |
| 東向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 700万円｜119万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.74～19.44㎡｜17.41㎡ | 752万円｜144万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ベルメゾン川崎１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 19.44 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 18.72 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 19.44 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 南 | 18.72 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルメゾン川崎１の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市川崎区下並木の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 56,875円｜9,672円/坪 |
| 2階～2階 | 19.4～20.1㎡｜19.51㎡ | 57,625円｜9,761円/坪 |
| 3階～3階 | 18.72～19.44㎡｜19.21㎡ | 57,684円｜9,926円/坪 |
| 4階～4階 | 18.72～20.19㎡｜19.43㎡ | 55,000円｜9,349円/坪 |
| 5階～5階 | 19.44～23.52㎡｜20.77㎡ | 63,250円｜10,158円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.72～23.52㎡｜19.46㎡ | 57,871円｜9,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.4～19.4㎡｜19.39㎡ | 59,000円｜10,054円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
