ハイトサーブル川崎
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1965
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 231件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 84,216円 |
| 平均坪単価 | ＠11,368円 |
| 平均m²単価 | ＠3,439円 |
| 上位専有面積 | 24.61m²：153件 25.43m²：58件 24.6m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：231件 |
ハイトサーブル川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩3分
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利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイトサーブル川崎の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京急川崎駅が最寄りで、羽田空港まで直通でおよそ20分のため、旅行や地元が離れている人でも帰省が楽かと思われます。 又、JR川崎駅まで徒歩10分程であり、都内や横浜まで15分程度とアクセスもよく、電車での遠出も可能です。 駅周辺にはラゾーナ、アトレ、アゼリア、Wing、DICE、MORE'sといった商業施設が点在しており、目的に応じて買い物ができます。 駅が近い分人通りが比較的多い道を通れるため、川崎にしては治安はよい場所だと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
駅や商業施設、飲食店、コンビニエンスストア、銀行(ゆうちょ、みずほ等)公園が近いです。 また、商業施設(DICE)がすぐ側にあり、4Dのスクリーンも導入してある映画館(TOHO)があります。 アトレやMORE'sもあり、100均やブックオフ、ゲームセンターもあります。少し歩けばラゾーナという別の大型商業施設があり、休日ならここで大抵の必要な物は揃います。 飲食店が近い割には、道がずれているせいかほとんど声は聞こえません。電車の音も全く聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
もとは白い壁のためか、全体的な見た目はやや薄汚れて見えます。 マンション1階が判子屋さんであり、窓が道路に面している(外からは見えない)作りであり、監視カメラ、オートロックもあるため不審者は侵入しにくいです。 中に入ると一転していつもキレイに掃除されており、朝も管理人の方が箒ではいたり、ゴミをまとめています。 ゴミ出しは特に日付指定はなく、好きなタイミングで共通の場所(エントランスの端にドアがあり、捨てるスペースがある)に捨てられます。 ゴキブリ防止か、ゴミ捨て場の中も一部目張りがしてあります。 エレベーターは1つですが、来ない、乗れないと思ったことはないです。 裏には自転車置き場があり、数十台とめられます。 宅配Boxも10数個あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
窓は1つベランダに面するものだけですが、光は十分入ります。 また壁紙が白のため、部屋はすごく明るいです。 1ルームのため、室内には冷暖房兼用のエアコンがついていますが、それで十分調整できます。 壁が暑いのか、隣人の生活音はほぼ聞こえません。 室内に段差もなく、風呂トイレは別になります。 室内には物干し竿用に釣り下がっている棒と、壁に6つフックがあり、自由に使えます。 キッチンの収納はたくさんあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ファーストフード店(吉野家、すき家、マクドナルド、モスバーガー、バーガーキング、かつや、大戸屋、ラーメン屋複数等)、ファミリーレストラン(ジョナサン、サイゼリヤ)、居酒屋各種、寿司屋、コンビニエンスストア(セブンイレブン、ファミリーマート)、スーパーマーケット(マイバスケット、別のイオン系列のお店)、カフェ(ドトール、上島珈琲)が徒歩10分圏内に数多くあり、単身者はまず困りません。 又、アゼリアという地下街や、銀柳街というお店が並ぶ場所があり、駅の帰りにお惣菜を買ったり食べて帰ったりもできます。 その他商業施設にも飲食店が数多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
単身者向けのマンションのため、マンション内の行事等はないので、単身者は住みやすいと思われます。 駅の周辺の商業施設に病院や薬局が入っており、駅から徒歩5～30分圏内に大きな総合病院も複数あるため、医療施設には困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
エヌさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京急川崎駅徒歩3分。繁華街を通るが、1ブロック前から落ち付き、川崎駅徒歩3分とは思えないくらいに静か。車の通る音はするが窓を閉めれば気にならない程度。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 京急川崎駅
4.0
【メリット】 映画館が3つもあるので見たい時間に見たい映画が見れる。飲食店やカフェも多いのでどこかひとつ……
2021年10月 京急川崎駅
5.0
【メリット】 川崎駅の乗り換えが出来るため、
アクセスに優れている。また、雨の日でもアゼリアと……
2021年10月 京急川崎駅
5.0
【メリット】 京急川崎駅は沢山のお店があるので、食事も遊びも困りません！
たとえば……
2020年2月 京急川崎駅
3.0
【メリット】 主要ターミナルである川崎駅に隣接している駅なので、周辺は非常に栄えており便利です。特に西口……
ハイトサーブル川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 25.43 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | ー | 25.4 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.4 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.43 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 北西 | 25.43 | |
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…残り226件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区砂子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京急川崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.6～25.43㎡｜24.81㎡ | 82,895円｜11,047円/坪 |
| 4階～5階 | 24.6～25.43㎡｜24.8㎡ | 83,275円｜11,100円/坪 |
| 6階～7階 | 24.6～25.43㎡｜24.9㎡ | 84,190円｜11,178円/坪 |
| 8階～9階 | 24.6～25.43㎡｜24.83㎡ | 85,650円｜11,402円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.6～25.43㎡｜24.62㎡ | 83,717円｜11,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.4～25.43㎡｜25.42㎡ | 84,775円｜11,022円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
