グリーンハウス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1564
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,607円 |
| 平均坪単価 | ＠6,585円 |
| 平均m²単価 | ＠1,992円 |
| 上位専有面積 | 52.65m²：33件 52m²：8件 50m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：56件 |
グリーンハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩20分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩25分
東急東横線／元住吉駅 徒歩34分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『元住吉駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目21-49 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレキャストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
川崎市立南加瀬小学校
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中学校区域
川崎市立南加瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グリーンハウスの口コミ・評判
2016年11月
く〜み〜さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新川崎が最寄りです。新しい街でとても綺麗で、駅や周辺には普段暮らすには十分なショッピング施設などがあります。洋服などを買いたい時は川崎、横浜、武蔵小杉、などが近く、新宿も一本で行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパーマーケットのいなげやまで3分！主婦には嬉しいですね。コンビニ、ドラッグストアや郵便局、洋菓子店も近所にあります。小さなホームセンター、ゴルフ練習場、福祉クラブ生協、自動車学校、リサイクルショップもあります。飲食店は非常に多いので困る事はないです。幼稚園、保育園、公立の小中学校も近くです。鶴見川が近く、公園は小さな物が所々にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 街に馴染む普通の外観、エントランスです。セキュリティとしては玄関側のすぐ隣が大家さんの家です。そんなマンションに空き巣に入る人は多分いないと思います！玄関側の廊下に物を置いてはいけない決まりですが、みんな置いてます。エアコンの室外機も置いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 天井壁、床などに傷が多いので、新しい傷が付いたとしてもショックが小さい！（笑）日照状況は一階はあまり良くないですが、うちは3階だったので良かったです。ベランダの柵は本当に柵状なので日を妨げる事なくベランダで園芸する方にも良いです。柵は綺麗に拭けるので布団も干せました。（壁のようなコンクリートで覆われているベランダだと拭ききれず布団干すのも衛生的には微妙なところだと思う方なので。）キッチンはL字型で少し広めで食洗機が置けそうなスペースがあります。冷蔵庫はあまり大型だとはみ出すかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 周辺環境の欄に書いてしまいましたが、何でもあります。飲食店は特にたくさんあり、選び放題です。スーパーマーケットいなげやは安くはないけど品揃えはそこそこ良いです。マックとケンタが徒歩圏内にあるのが良かったです。カフェとカラオケもあります。自転車で行ける圏内にサミットや業務スーパーがあります。トレッサは駐輪場代がかからない商業施設です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺環境に書いてしまいましたが、教育施設は色々近くにあります。公園は小さいのがいくつか。病院は、ちょっとしか住んでいなかったのでかかりませんでしたが、町医者は沢山あったように思います。徒歩圏内に大きな病院はなかったように思います。駅周辺などにはあるはずです。特に問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 元住吉駅
4.0
【メリット】 駅の両側に商店街があり様々なお店があります。道は平坦なので歩きやすいです。スーパー、コンビ……
2019年9月 日吉駅
3.0
【メリット】 駅中に東急デパートがあります。商店街は以前に比べますと寂れてしまったかなと言う印象がありま……
2019年4月 元住吉駅
5.0
【メリット】 上手くデザインされた駅なので、人とぶつかるなどの不便はありません。また各駅停車のみが停車す……
2018年6月 日吉駅
4.0
【メリット】 駅前に東急アベニューがあり、日用品や衣料品の買い物に困らないです。港北区役所の支所や定期券……
グリーンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南 | 52 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 51.03 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 南 | 50 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.65 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 49.5 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市幸区南加瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新川崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.5～52.65㎡｜51.57㎡ | 97,000円｜6,222円/坪 |
| 2階～2階 | 50～52.65㎡｜52.12㎡ | 88,238円｜5,597円/坪 |
| 3階～3階 | 50～52.65㎡｜52.3㎡ | 88,300円｜5,583円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.5～52.65㎡｜52.08㎡ | 90,653円｜5,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
