メゾンFUJI
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1533
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 78,854円 |
| 平均坪単価 | ＠10,910円 |
| 平均m²単価 | ＠3,300円 |
| 上位専有面積 | 24m²：59件 24.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：62件 |
メゾンFUJIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩4分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩10分
東急東横線／新丸子駅 徒歩13分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1707-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2003年6月
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総戸数
39戸
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小学校区域
川崎市立下沼部小学校
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中学校区域
川崎市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンFUJIの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
向河原駅から徒歩1分です。 川崎、武蔵小杉へも電車ですぐですのでお出掛けにも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
線路が近くにありますが、そんなに騒がしいこともありません。 静かで良いマンションです。 入居者もとても良い人が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
綺麗なマンションです。オートロックです。 宅配ボックスもあります。 管理人さんもマンションにいます、とても優しい方です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
天井は高くて開放感があります。 壁が厚いのか、隣の部屋の音も聞こえません。 防音のようです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
近くにコンビニ、喫茶店もあります。 商店街は小さいですがあります。 飲み屋、パン屋、床屋、美容院も揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 少子化の影響もあるのか、子供の姿は滅多に見ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄りの向河原駅前にはセブンイレブンとスギ薬局、個人商店のレストランがいくつかあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩3分の距離にNECの玉川事業所があり、平日はNEC社員を多く見かけます。そのため、それなりに人通りもあり、治安は悪くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックのためセキュリティ良好です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東向で周辺の建物より高いため朝日がよく入ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩3分のスギ薬局は薬局ではあるものの、食品や飲料も買えるためスーパーのように利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 東横病院という大きめの病院が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅周辺のショッピングモールがとても栄えている。大体のものが揃っていて、とても便利である。<……
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 乗換駅となっており、横須賀線と湘南新宿ラインが乗り入れていることもあり、遠方までも乗換少な……
2021年10月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅の近くには、グランツリー、東急スクエア、ララテラスなど、商業施設が多く、ショッピングや飲……
2018年8月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 東急東横線の武蔵小杉駅は一昨年頃大変栄えて良い街になりました。道も平坦で大変住みやすいです……
メゾンFUJIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2024年1月 | 4階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～24㎡｜24㎡ | 76,900円｜10,593円/坪 |
| 2階～2階 | 24～24.35㎡｜24.04㎡ | 78,529円｜10,799円/坪 |
| 3階～3階 | 24～24.35㎡｜24.01㎡ | 79,315円｜10,917円/坪 |
| 4階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 79,875円｜11,002円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.35㎡｜24.01㎡ | 78,857円｜10,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
