ラ・プリメーラ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2625
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 225件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 111,617円 |
| 平均坪単価 | ＠8,176円 |
| 平均m²単価 | ＠2,473円 |
| 上位専有面積 | 33.41m²：73件 56.56m²：40件 33m²：27件 |
| 上位間取り | 1DK：87件 3LDK：53件 2LDK：51件 |
ラ・プリメーラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩5分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩18分
東急東横線／新丸子駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目8-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1985年4月
-
総戸数
54戸
-
小学校区域
川崎市立中原小学校
-
中学校区域
川崎市立宮内中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【ラ・プリメーラの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ラ・プリメーラの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | グランツリー武蔵小杉など徒歩圏内にあって買い物に便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 武蔵中原駅前は賑やかだが、住宅周りは静かで良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理人さんが日中いるので、安心できる。宅配ボックスや駐車場など共用施設は充実している。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 収納スペースが多い、天井は高く、単身者には十分な広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前の飲食店、小さいがスーパー共に充実している。住宅のそばにはドラッグストアもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院の種類は充実している。学校や保育園も近辺にある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
くりすんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 中原街道から少し入ったところにあるため、とても静かです。歩いて数分のところにまいばすけっと、肉のハナマサ、FitCareDepoなどあり、買い物にも便利です。また焼きたてパン屋さんもあるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 武蔵小杉駅
みさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷新宿や都内に行きやすいから便利だとおもう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでもある。ランチもできるしオシャレ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もあるしオシャレなカフェもあるからいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てには便利な街だと思う駅を外れれば学校もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 割といいとおもう。上品な方たちが多いイメージ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 穴場みたいなご飯屋さんはコスパがいいかも |
2021年11月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅周辺には子連れ家族に人気のグランツリーがあり、とても賑わっています。駅周辺には飲食店、カ……
2020年4月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅から直結で図書館や商業施設に行くことができる。子供連れが多いので、子供連れのお客さんに親……
2020年3月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 東京、横浜まで共に十分出移動できる。沢山の路線があり、スマートなアクセスができる。街が新し……
ラ・プリメーラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.56 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | ー | 33.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 西 | 33.41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 33.41 | |
|
|
|
|
|
|
…残り220件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市中原区上小田中の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市中原区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33～68.41㎡｜46.3㎡ | 109,243円｜8,007円/坪 |
| 3階～3階 | 32.74～56.56㎡｜37.1㎡ | 94,625円｜8,547円/坪 |
| 4階～4階 | 32.74～68.41㎡｜51.14㎡ | 119,450円｜7,938円/坪 |
| 5階～5階 | 33～68.08㎡｜49.2㎡ | 116,972円｜8,046円/坪 |
| 6階～6階 | 33～68.08㎡｜46.21㎡ | 111,937円｜8,223円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33～68.41㎡｜53.66㎡ | 123,000円｜7,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.74～68.41㎡｜41.75㎡ | 103,494円｜8,411円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.41～56.56㎡｜51.93㎡ | 119,600円｜7,711円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
