エクセラン
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1367
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 122,941円 |
| 平均坪単価 | ＠9,932円 |
| 平均m²単価 | ＠3,004円 |
| 上位専有面積 | 41.06m²：23件 40.92m²：21件 41.02m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：51件 |
エクセランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上小田中7丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立中原小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセランの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 3
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メリット | 最寄り駅武蔵小杉駅には商業施設「グランツリー」「東急スクエア」あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
すぐ近くにとどろき緑地があり、散歩するといい気分になる。 川が流れる桜並木もあり、とても長閑で素晴らしい場所だった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、エレベーターと充実した設備が備わっています。監視カメラもあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋干し用の棒が備わっており、雨の日の洗濯にはとても助かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩10分ほどのところにある「ハナマサ」が安く、非常に重宝した。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩15分くらいのところに日本医科大武蔵小杉病院がある。産婦人科もあり、出産の際徒歩圏内にあるのは非常に助かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅が武蔵小杉駅でJR南武線、横須賀線、東急東横線と三つも路線が通っていて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最寄り駅に三つも商業施設があり、買い物に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は新築並みに綺麗で、監視カメラも設置されていて安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 家内も新築並みに綺麗。広さも申し分なく、暮らしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーもすぐ近くだし商業施設に専門店も揃っているので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩圏内に大学病院があるのはとてもありがたい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 アクセスがいい。
また、横須賀線のホームとも地下で繋がっており、動く歩道もある。……
2021年12月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 横須賀線はとても長い距離を走る電車なのでどこに行くにも重宝しています
東京、神奈……
2021年12月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 JRや東横線と路線が多く、使いやすいです。駅ビルでお買い物、ご飯、カフェ、更に図書館までそ……
2019年5月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 武蔵小杉駅は、渋谷まで20分、横浜市まで20分でアクセスできるロケーションで、尚且つJR武……
エクセランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 41.06 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.06 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 41.06 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.92 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区上小田中の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～41.06㎡｜40.99㎡ | 117,444円｜9,471円/坪 |
| 2階～2階 | 40.92～41.06㎡｜40.99㎡ | 124,235円｜10,019円/坪 |
| 3階～3階 | 40.92～41.06㎡｜40.98㎡ | 126,363円｜10,194円/坪 |
| 4階～4階 | 41.06～41.06㎡｜41.06㎡ | 130,800円｜10,531円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.06～41.06㎡｜41.06㎡ | 128,000円｜10,305円/坪 |
| 東向き | 40.92～41.02㎡｜40.94㎡ | 121,214円｜9,787円/坪 |
| 西向き | 41.06～41.06㎡｜41.06㎡ | 124,909円｜10,057円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
