エトワール多摩川
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2304
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 234件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,829円 |
| 平均坪単価 | ＠10,630円 |
| 平均m²単価 | ＠3,216円 |
| 上位専有面積 | 16.4m²：101件 16.33m²：89件 16m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：226件 2K：8件 |
エトワール多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩7分
東急田園都市線／高津駅 徒歩12分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東高津小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール多摩川の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの二子新地駅は各停ですが、急行が停車する二子玉川駅の隣の駅であり渋谷へのアクセスがしやすいです。夜道に関しては街灯がたくさんあるのと夜遅くまで割と人通りがあるので女性も住みやすいです。、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街のなかにあり大きな車道に面していないため、静かです。すぐ近くに多摩川が流れているのでジョギングやお散歩などの運動の場もあります。お隣の二子玉川駅にショッピングへのアクセスもしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外見・エントランスととてもおしゃれに感じました。宅配BOXもあります。屋根付きの自転車・バイク置き場もあり助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日差しのはいりもよく。天井のたかさもそこそこあるので過ごしやすいです。キッチンはガスコンロではなくIHです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅周辺に深夜１２時までのスーパーマーケットがあります。お隣の二子玉川には大きな商業施設がそろっているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校があり、公園もあるのでよく子供の声がします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩15分で駅まで行けるので便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、とても住みやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築30年が経っていますが、外観・内部共にりリフォーム済みなので、快適でした。外壁は定期的に塗り直されていてとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 私の部屋は角部屋だったので日当たりはすごくよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前にスーパーやコンビニ、魚屋さんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 住宅街のなかにあり、よく小学生の登下校をみかけたり、幼稚園生の送迎の姿をする親御さんをみかけたので、近くに学校があると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 二子新地駅
5.0
【メリット】 都心部までのアクセス
渋谷まで20分程度
大手町まで40分程度
2020年2月 二子新地駅
4.0
【メリット】 ・東急電鉄大井町線も通っている。
・隣駅の二子玉川駅で急行に乗り換えが可能。
2020年1月 二子新地駅
3.0
【メリット】 渋谷まで30分、横浜まで1時間圏内です。多摩川が近くにあるため自然にも恵まれ、昔から住んで……
2019年12月 高津駅
4.0
【メリット】 高津駅は東急田園都市線と大井町線が通る駅です。路線の選択ができるメリットがあります。二子玉……
エトワール多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.4 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 16.33 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.4 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 16.33 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | ー | 16.33 | |
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…残り229件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区諏訪の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二子新地駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16.42㎡｜16.33㎡ | 49,684円｜10,058円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16.4㎡｜16.33㎡ | 53,000円｜10,726円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16.4㎡｜16.29㎡ | 53,196円｜10,795円/坪 |
| 4階～4階 | 16～32.65㎡｜18.49㎡ | 59,081円｜10,638円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～32.65㎡｜17.01㎡ | 53,945円｜10,500円/坪 |
| 東向き | 16.42～32.65㎡｜24.53㎡ | 69,500円｜9,289円/坪 |
| 西向き | 16.33～16.4㎡｜16.38㎡ | 51,000円｜10,290円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～16.4㎡｜16.31㎡ | 54,640円｜11,070円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
