桑島ビル
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2169
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,939円 |
| 平均m²単価 | ＠3,007円 |
| 上位専有面積 | 19.38m²：20件 18.58m²：11件 21.6m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1K：4件 1R：2件 |
桑島ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口4丁目18-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立高津小学校
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中学校区域
川崎市立西高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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桑島ビルの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 東急田園都市線高津駅までたったの徒歩3分。駅に行く途中にコンビニ、マクドナルド、お弁当屋さんがあり、食べ物のバリエーションには苦労しません。道も広くて明るいので夜も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 警察署や区役所などが近くにあるので、手続きは便利だと思います。4Fに2年ほど住みましたが、虫が1度も出なかったのは快適でした。歩いて3分ぐらいのところに溝口緑地があり、人懐こいネコがいるので癒されました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は新し目で綺麗です。毎日清掃がされていて綺麗です。入り口には監視カメラがあり安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりがよく、天井も高いので開放感があります。フローリングもピカピカでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 食べる物に関しては、スーパー、コンビニ、寿司、焼肉、弁当、マクドナルド、なんでも揃っています。物価も普通です。溝の口駅まで徒歩8分歩けば東急ストアなどがあり、電気機器類からインテリア何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 溝口病院まで徒歩2分で、病気になった時は安心できます。徒歩3分ぐらいのところに溝口緑地と図書館があり、のんびり散歩しに行くには最適です。マンション内のコミュニケーションは、すれ違う時に挨拶する程度です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高津駅
4.0
【メリット】 2つ手前が、二子玉川駅。隣が、溝の口駅。言うまでも無い、便利な所在地である。利便性という点……
2022年2月 高津駅
5.0
【メリット】 改札が二つあります。トイレも綺麗です。エスカレーターも両側にあって楽です。駅構内には、岡本……
2019年12月 高津駅
3.0
【メリット】 高津駅周辺には、ラーメン店が数多く存在しています。中でも二郎系インスパイア店が特に有名です……
2019年2月 高津駅
5.0
【メリット】 ・駅周辺にスーパー、大学病院、警察署、飲食店があり便利。
・高津駅自体に大きな商……
桑島ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 19.38 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.38 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 19.38 | |
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| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 18.58 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.38 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.58～24.45㎡｜19.55㎡ | 57,466円｜9,741円/坪 |
| 3階～3階 | 18.58～21.6㎡｜19.49㎡ | 53,818円｜9,142円/坪 |
| 4階～4階 | 18.58～21.6㎡｜20.29㎡ | 53,250円｜8,694円/坪 |
| 5階～5階 | 18.58～19.38㎡｜18.98㎡ | 52,166円｜9,083円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.58～24.45㎡｜20.8㎡ | 56,333円｜9,034円/坪 |
| 東向き | 18.58～19.38㎡｜19.25㎡ | 55,538円｜9,530円/坪 |
| 西向き | 18.58～21.6㎡｜19.5㎡ | 54,400円｜9,241円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.58～21.6㎡｜19.5㎡ | 54,600円｜9,265円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
