ガーデンハイム3
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3933
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,530円 |
| 平均坪単価 | ＠10,248円 |
| 平均m²単価 | ＠3,100円 |
| 上位専有面積 | 22.87m²：30件 48.6m²：13件 56.7m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：30件 3DK：14件 2LDK：3件 |
ガーデンハイム3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩5分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩10分
JR南武線／津田山駅 徒歩18分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『津田山駅』 JR南武線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長242 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ガーデンハイム3の口コミ・評判
2016年5月
NKNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
田園都市線の梶が谷駅と溝の口駅が徒歩圏内です。梶が谷駅の方が平坦な道で距離も近いです。ゆっくり歩いて7,8分でしょうか。溝の口駅までは長い下り坂を歩いていきます。ゆっくり歩いて15分ほどです。 梶が谷駅の近くには東急ストア、ドトール、タリーズ、セイジョー（薬局）、ファミリーマート、ローソンなどが立ち並んでいます。 一方、溝の口駅には丸井やドン・キホーテをはじめ飲食店が多くあり、不自由しません。 溝の口は田園都市線の急行が止まるため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
私はマンションの５階に住んでいたのですが、田園都市線の線路が近くにあるにもかかわらず不思議と電車音は気にならず、静かな部類に入ると思います。 マンションのすぐ前には小さな公園があるので、休日には親子で遊んだりもしていました。 溝の口方面に区役所があり、歩いて行けるので便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 週に１度、清掃業者？の方が来てくださり、マンションやエントランスまでの通り道の掃除をしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
キッチンは狭いのですが、システムキッチンは好印象でした。また、日当たりが良く、洗濯物の乾きが良かったです。（特に夏） 給湯もあらかじめ設定した温度でお湯が出るし（お風呂もキッチンも）、お風呂の湯張り時も設定湯量に達したらブザーが鳴るので、とても助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
一番近いスーパーは梶が谷駅隣の東急ストアです。東急ストアへ行く途中に個人経営のパン屋さんや、コンビニ（ローソン、ファミリーマート）・ドラッグストア（セイジョー）もあり、足りないものがあった際にはすぐに買いに行けます。 また、もう少し歩くとビックカメラもあります。 ただ、いつも利用しているスーパーは溝の口方面の「OKストア」でした。安いので。 衣服などは溝の口に丸井があるためそこで購入したり、電車で二子玉川やたまプラーザ（ともに電車で１０分かからない）へ出向き、ショッピングを楽しんだりしました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
認可・認可外含め徒歩１５分圏内に保育園が８園はあります。小児科も徒歩１５分圏内に３つあり、我が家はその内、２つの病院でお世話になっていました。 ひとつは「北浜こどもクリニック」。こちらは診察・予防接種ともに予約制のため、あまり待つことはありません。先生の診察もとてもスピーディです。ただし、先生は「情報は提供しますが、最終的な判断はお母さんで」というスタンスのため、好き嫌いがあると思います。（私はどちらかというと好きな先生でした） もう一つは溝の口方面の「渡辺クリニック」こちらは内科も併設している上、予約枠をあまり設けていないようで結構待ちます。が、先生はとても細かく診察してくれるため、健診の際は子供の成長具合がよく分かったのでよかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 駅周辺にマルイやノクティの駅ビルやスーパー、飲み屋さんなど充実している。南武線と田園都市線……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 駅の内装が比較的綺麗で
デパートやスーパードラッグストア、コンビニなど必要なもの……
2021年4月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 駅からすぐのところにマルイがあります。飲食店はもちろん、ショッピングもマルイだけで済んでし……
2018年8月 宮崎台駅
5.0
【メリット】 246が近くを走っているので車で通勤している人には便利です。電車でも渋谷まで20分です。駅……
ガーデンハイム3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 22.87 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 22.87 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | ー | 22.87 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48.6 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1K | 西 | 22.87 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.87～48.6㎡｜26.82㎡ | 79,384円｜10,162円/坪 |
| 2階～2階 | 22.87～48.6㎡｜29.83㎡ | 84,076円｜9,785円/坪 |
| 3階～3階 | 22.87～56.7㎡｜45.66㎡ | 108,500円｜8,147円/坪 |
| 4階～4階 | 22.87～56.7㎡｜30.31㎡ | 83,250円｜9,803円/坪 |
| 5階～5階 | 22.87～56.7㎡｜40.55㎡ | 99,555円｜8,642円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.28～56.7㎡｜49.22㎡ | 108,714円｜7,333円/坪 |
| 東向き | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 118,400円｜8,054円/坪 |
| 西向き | 22.87～22.87㎡｜22.87㎡ | 74,400円｜10,755円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.87～22.87㎡｜22.87㎡ | 74,066円｜10,706円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
