グレース秀栄
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
877
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,866円 |
| 平均坪単価 | ＠6,704円 |
| 平均m²単価 | ＠2,028円 |
| 上位専有面積 | 53.46m²：45件 |
| 上位間取り | 3DK：28件 2LDK：16件 3LDK：1件 |
グレース秀栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 徒歩9分
東急田園都市線／高津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目6-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
川崎市立坂戸小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース秀栄の口コミ・評判
2021年11月
みなみなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りの溝の口駅は3路線使用可、大井町線の始発駅、急行停車駅で、渋谷へ15分ほどなのが魅力です。 駅前はノクティ（マルイ）などの大型ショッピング施設、飲食店、周辺のスーパーも充実しています。 駅からは10分ほどで、平坦な商店街を通って帰れることと、途中にヨーカドーなどの大型スーパーやコンビニもあり、買い物には不自由しません。また、商店街の中には歯科、内科、皮膚科などの医院も多く、総合病院や大学病院も徒歩圏内にあって住みやすい環境です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
商店街を通り抜けた先にあるので、閑静な住宅街と言ってよいでしょう。 周辺は緑道や公園、小さな川があり、散歩するにはよい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築年数の割には外観はきれいです。 オートロック等はなく、階段が内外あわせて二か所あり便利ではあります。 共用の宅配ボックスや、郵便受けのそばにチラシを捨てるゴミ箱があるなど、利便性は高いです。 駐輪場が建物外にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きでバルコニーやそれに面した部屋は日当たりがよく、3階以上なら冬でもあまり暖房は入れなくてすみました。 ただ、北側の部屋は当然ですが寒く、自宅内で気温差があります。 角部屋なら腰かけられるほどの出窓があり、見映えがよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
飲食店には事欠きません。 駅の中や直結の駅ビル、空中通路で繋がったノクティ（マルイ）、商店街にもかなり店が揃っています。 特にノクティ（マルイ）は、簡易はフードコート、専門店の多いフードコート、レストランフロアがそれぞれ揃っており、選択肢はかなり多いです。 駅から離れても、マンションの徒歩5分以内に洋食、焼き肉、ラーメンなどの評判のよい飲食店があります。 スーパーは、駅ナカの東急ストア、商店街内のヨーカドーとマルエツ、駅と反対方向の大型マルエツなど各種あります。 また、1つのビルまるごと文教堂書店の建物があり、営業時間も長いので仕事帰りに書店に立ち寄るのにも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園が周辺の徒歩圏内に多数あり、毎年増えています。 周辺小学校は2つとも人数が多く、地域でも小さな子供連れをよくみかけます。 商店街の中には歯科、内科、皮膚科、小児科などの医院も多く、総合病院や大学病院も徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 駅の周りに商業ビルもあり快適！それ以外にも飲み街やカラオケなどもあり、夜に遊ぶことも出来る……
2020年2月 武蔵溝ノ口駅
3.0
【メリット】 東急大井町線の始発駅であり、都内城南地区（世田谷、大田、目黒、品川）へのアクセスが良好であ……
2018年10月 高津駅
4.0
【メリット】 南武線に乗り換え可能な溝の口駅、大井町線に乗り換え可能な二子玉川駅までがそれぞれ近いです。……
2018年9月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 駅周辺に商業施設が多くあるので便利。特にドンキホーテ、マルイはよく利用しており、スーパーマ……
グレース秀栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3DK | 南 | 53.46 |  |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.46 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区坂戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 102,875円｜6,362円/坪 |
| 2階～2階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 102,200円｜6,320円/坪 |
| 3階～3階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 106,076円｜6,560円/坪 |
| 4階～4階 | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 106,785円｜6,604円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.46～53.46㎡｜53.46㎡ | 104,720円｜6,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
