ベル・パティオ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1097
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,636円 |
| 平均坪単価 | ＠8,801円 |
| 平均m²単価 | ＠2,662円 |
| 上位専有面積 | 19.76m²：5件 19.48m²：4件 19.96m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1R：2件 |
ベル・パティオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／宿河原駅 徒歩3分
JR南武線／久地駅 徒歩15分
JR南武線／登戸駅 徒歩17分
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利用可能路線
『宿河原駅』 JR南武線
『久地駅』 JR南武線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原3丁目4-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川崎市立稲田小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ベル・パティオの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
◇商業施設 最寄り駅はJR南武線の宿河原駅で徒歩3分です。駅前にはローソンとファミリーマートが並んでおり、セブンイレブンも徒歩5分圏内にあります。また、イオン系列のまいばすけっと(24時まで営業)も駅のすぐ隣にあり、単身者で残業の多い人も買い物で困ることはあまりないと思います。 ◇都心部までのアクセス 新宿、渋谷までそれぞれ30分程度で、都心までのアクセスは非常にいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 通り一つ挟んできれいに整備された川が流れており散歩道には最適です。一時期流行ったポケモンGOのポケストップも目の前にあり、GPSの感度次第では自宅の中が有効範囲内になることも…。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 正面入口がオートロックになっています。軒下が広く、自転車を止めている方もいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 西側一面が窓になっているため非常に明るいです。お風呂はユニットバスですが、換気・乾燥・冷暖房がついており天気の悪い日でも洗濯物の干し場に困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ローソン、ファミリーマート、まいばすけっと（イオン系スーパー）が並んでおり、仕事で遅くなっても晩御飯に困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩15分のところに総合病院があります。徒歩2分圏内に銭湯やコインランドリー、クリーニングがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 宿河原駅
4.0
【メリット】 お店とかあまりないけど、のどかな感じがいい。
近くに二ヶ領用水があり、お花見の時……
2021年10月 宿河原駅
3.0
【メリット】 改札出て直ぐにローソンがあるので、便利です。また、駅内は屋根が付いているので雨の日に雨宿り……
2021年10月 登戸駅
4.0
【メリット】 快速急行が停車するようになり、新宿へのアクセスが良い。朝のラッシュ時も20分かからず新宿に……
2020年4月 久地駅
4.0
【メリット】 駅周辺は閑静でどこか長閑な雰囲気の残る地域です。武蔵小杉や川崎にも一本で行けるし、乗り換え……
ベル・パティオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.48 |  |
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| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.96 | |
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| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.96 | |
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| 2020年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.48 | |
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| 2019年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.48 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久地駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.48～19.48㎡｜19.48㎡ | 51,000円｜8,655円/坪 |
| 2階～2階 | 19.76～19.96㎡｜19.82㎡ | 52,666円｜8,781円/坪 |
| 3階～3階 | 19.48～19.96㎡｜19.66㎡ | 52,857円｜8,881円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.48～19.96㎡｜19.74㎡ | 52,714円｜8,824円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.48～19.48㎡｜19.48㎡ | 52,000円｜8,824円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
