エステスクエア多摩永山
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4043
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
エステスクエア多摩永山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王永山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
東京都多摩市関戸6丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
多摩第三小学校
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中学校区域
東愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エステスクエア多摩永山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エステスクエア多摩永山の【賃貸】物件情報
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エステスクエア多摩永山の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【京王永山駅・小田急永山駅に対する口コミ】駅事情▼ ・小田急と隣接しているため乗り換えがスムーズにできます。 ・急行、準特急などが停る駅です。 商業施設事情▼ ・大きな商業施設はグリナード永山（西松屋、ABCマート、100円ショップ等が入っている）竹取の湯24ｈ、パチンコ屋（プレゴ、ゴールドオン） ・主な飲食店マクドナルド、ビヤードパパ、長崎ちゃんぽん、はなまるうどん、コージコーナー、居酒屋 住宅事情▼ ・団地が数多くあります。 ・大きな大学病院が駅前にあるので安心して暮らせると思います。 ・保育園や小中学校が多数あり子育てしやすい。 ・自然にあふれた公園がたくさんあるため都心から引っ越してきて自然に触れながら生活したい場合は、駅前には商業施設があるので孤立感がそこまでなく適している。 アプローチ▼ ・多摩ニュータウン通りに沿っては平地が続くため駅までなどの移動手段は苦にはならない。 ・駅前で買い物をして帰れる。 ・坂の多い方面にバスが通っているため大概の場所はバスで帰宅できる。 ・夜遅くなると場所によってはくらい夜道があると思うのでリサーチが必要です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 京王永山駅
スクランブル交差点さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王相模原線と小田急線が通っていて利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 中くらいの、商業ビルがあり最低限の生活は送れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あるのがチェーン店なので味の最低保証がされている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館もあるし自然も豊か。公民館などもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 何もないので治安の悪い人間が少ない。平和 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夜は静かだし自然も多いため住むのは子育てには悪くない |
2021年12月 京王永山駅
5.0
【メリット】 小田急線がすぐ隣にあり乗り換えがすごく楽です。
また、駅前にはコンビニやカフェ、……
2021年10月 京王永山駅
5.0
【メリット】 小田急線の駅も有り、電車は全て止まります。スーパー、飲食店、ドラッグストア等、生活には困ら……
2021年10月 京王永山駅
4.0
【メリット】 京王線と小田急線が乗りいれる駅です。京王線は特急が停まる駅なので新宿方向に行くのも便利です……
エステスクエア多摩永山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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多摩市ランキング
 位(625物件中) |
多摩市関戸ランキング
位(47物件中) |
京王永山駅ランキング
位(235物件中) |
エステスクエア多摩永山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年11月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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エステスクエア多摩永山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 5 | 2018年7月 | 2019年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2017年8月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 8 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 10 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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| 12 | 2015年3月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 16 | 2013年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 17 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 18 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 19 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 3階 | 61.59㎡ | 7.1㎡ | 2,137万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 10,600円 172円 |
9,900円 161円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステスクエア多摩永山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市関戸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■京王永山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.48～63.6㎡｜62.18㎡ | 1,846万円｜98万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.48～61.5㎡｜61.49㎡ | 2,123万円｜114万円/坪 |
| 4階～4階 | 61.48～61.48㎡｜61.48㎡ | 2,074万円｜112万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 61.48～61.48㎡｜61.48㎡ | 2,394万円｜129万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.48～61.5㎡｜61.48㎡ | 2,172万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
エステスクエア多摩永山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 61.48 | |
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| 2020年5月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 61.48 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 71.88 | |
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| 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 71.88 | |
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| 2018年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 61.48 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステスクエア多摩永山の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市関戸の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■多摩市の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■京王永山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.88～71.88㎡｜71.88㎡ | 112,500円｜5,174円/坪 |
| 4階～4階 | 61.46～62.48㎡｜61.76㎡ | 115,285円｜6,174円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.46～71.88㎡｜64.44㎡ | 116,714円｜6,027円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
