ア・ボートルサンテ東館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5536
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 75,282円 |
| 平均坪単価 | ＠7,673円 |
| 平均m²単価 | ＠2,321円 |
| 上位専有面積 | 27.13m²：37件 41.87m²：31件 41.8m²：24件 |
| 上位間取り | 1DK：37件 1LDK：29件 2DK：26件 |
ア・ボートルサンテ東館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／宿河原駅 徒歩2分
JR南武線／登戸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『宿河原駅』 JR南武線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
54戸
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小学校区域
川崎市立宿河原小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ア・ボートルサンテ東館の口コミ・評判
2012年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
駅舎も改札もこぢんまりしていますが、朝夕の乗降者数はそれなりに多い。駅前から2方向に商店街が展開していて、駅前・周辺にはチェーンのコンビニ・居酒屋・お弁当屋の他にも個人でやっている飲食店もいくつか、また郵便局・都市銀行ATM・地元の信金もあるので、把握していればそんなに不便さは感じません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
交通量の多い県道・JR南武線の線路・二ヶ領用水に面しており、建物裏手はマンションの駐車場なので、隣接している建物はなく開放感があります。 ア・ボートルサンテ西館と棟続きで、エントランスを挟んで右側が東館、左側が西館という感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
１階にはケーキショップ・歯医者などテナントが入っています。 建物の入り口はオートロック、郵便受けはダイヤルロック付き、宅配BOXはないのでインターホンで対応後、解錠して入ってきてもらい玄関先で受け取るスタイルです。 小型ですがエレベーターあり。ゴミ出しスペースにはナンバーボタンのロック付き。 外階段と外廊下なので、知らない人とすれ違うときの圧迫感は少ないです。 共用部の業者清掃は年1回ぐらいでしたが、乱雑さは感じず管理が行き届いているという印象でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
あくまで県道側の一室の例ですが、ベランダ側に午前の早い時間に日照有り。 システムキッチン・ビルトインのコンロ・エアコン・洗面化粧台・洗濯機パン・浴槽追い炊き・小さいけれど下駄箱付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
西館1階のパティスリーアノーは人気のケーキショップ。 駅前の商店街には和菓子屋さんが２件あります。 徒歩5分にスーパーライフ、徒歩2分にローソン100、セブンイレブンがあり、ひとまず買い物には困りません。 個人経営の飲食店はちょこちょこあるので発掘が楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公立小中高、私立幼稚園、保育園と徒歩圏内にあり、隣の登戸駅近くには数年前にJRの運営する新しい保育園もでき充実してきている。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ミスターモチベーションさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄りの宿河原駅までは徒歩4分ほどだが、駅前は驚くほど発展していない。駅前の道も狭いので、今後も駅前が発展する事は無いと思う。ただし、南武線で3駅行けば溝の口駅で、それなりに充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄駅の宿河原駅までは5分圏内です。 JR南武線で川崎、立川まで1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンション近くに小さな川があり、桜の木があるため咲く季節はとてもきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観エントランスはきれいです。 駐車場、駐輪場も敷地内にあるため便利です。 周辺になにもないため、車が必要になることが多々あるため、駐車場があるのは助かりました。 エレベーターは１機ですが、特に不便に感じたことはありません。 正面玄関にのみ、オートロックがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
天井が高く、広く見えます。 キッチンは３つ口コンロのシステムキッチンになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
スーパーはライフとまいばすけっとが徒歩圏内にあります。 １階にケーキ屋さんがあり、そこのケーキやお菓子がとてもおいしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット |
学校は徒歩で難なく行ける距離にあります。(小学校、中学校ともに) 総合病院の多摩病院が歩いて１０分ほどのところにあります。 マンションの１階に歯科医があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 登戸駅
3.0
【メリット】 非常にアクセスのいい線です。
都内はもちろん、神奈川のはじっこの方まで線路が伸び……
2021年10月 登戸駅
5.0
【メリット】 小田急小田原線や南武線が乗り入れており、急行が停まる事から近年では再開発が進んでいる。急速……
2021年3月 登戸駅
4.0
【メリット】 都内へのアクセスが便利です。
小田急線が通っており、快速を使用すると新宿まで20……
2020年2月 登戸駅
3.0
【メリット】 新宿や川崎などには乗り換え無しで行ける為アクセスしやすいです。
駅前は広々した印……
ア・ボートルサンテ東館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 41.87 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 2DK | 南東 | 41.87 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.13 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南 | 27.13 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.13 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.13～41.87㎡｜33.72㎡ | 71,275円｜7,093円/坪 |
| 3階～3階 | 27.13～41.87㎡｜33.14㎡ | 70,954円｜7,167円/坪 |
| 4階～4階 | 27.13～41.87㎡｜36.71㎡ | 76,608円｜6,988円/坪 |
| 5階～5階 | 41.8～41.87㎡｜41.85㎡ | 85,357円｜6,743円/坪 |
| 6階～6階 | 41.87～41.87㎡｜41.87㎡ | 85,250円｜6,731円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.13～41.87㎡｜35.92㎡ | 75,282円｜7,015円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
