ル・ポール36
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1726
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 97,416円 |
| 平均坪単価 | ＠5,584円 |
| 平均m²単価 | ＠1,689円 |
| 上位専有面積 | 61.26m²：4件 57.87m²：4件 60.47m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：10件 2LDK：2件 |
ル・ポール36の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩5分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原6丁目31-28 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1987年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立稲田小学校
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ポール36の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
住むには良い環境です。南武線久地駅から歩いて5分。駅前にはスーパーや病院がいくつか入った建物（歯科・外科・内科・小児科）もあり、生活するには困りません。デパートは、南武線二つ隣の駅、武蔵溝ノ口に行けば、マルイがあります（イトーヨーカ堂もあります） 新宿駅（登戸駅乗り換え）や渋谷駅（溝の口駅乗り換え）まで30分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット |
住宅街の街です。 最寄りの駅久地駅にスーパーがあり、日用品はほとんど用が足りますしコンビニ（ファミリーマート）もあります。 静かです。 このマンションについてですが、南側道路ー二ケ領用水ー道路をあり、南側が開けていて眺めがいいです。 久地駅から帰るまでにおおよその買い物ができます。 裏手の二ケ領用水分流は、桜並木になっていて、季節には見事な桜が眺めます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は築33年ですが、鉄筋コンクリート造で、タイル張り、結構きれいです。エントランス（駐輪場もここにあります）も広く正面がエレベーターです。 駐車場は、住戸の3分の2ほどあります。すぐ近くに駐車場も借りられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
マンションの南側が、道路で、その先は川、そして幹線道路なので、日当たりも眺めも良いです。 RC構造なので、頑丈な作りです。天井高は一般的で、RCなので部屋の4隅に柱のでっぱりがあります。 隣の音などは一切聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
歩いて5分の久地駅に日用品がほとんどそろうスーパーがあります。飲食単も数件あります。 物価は都会としては安いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット |
幼稚園（玉幼稚園）や公立稲田小学校は歩いて5分、（稲田中学校は10分ちょっと歩きますが） 個人病院が入った建物があって、（内科・歯科・外科・小児科）便利です。 大きな病院は、2つ隣の登戸駅に、川崎市立多摩病院、武蔵溝ノ口に帝京大学付属病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR南部線の久地駅が徒歩５分。新宿・渋谷方面、横浜方面共にアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前には小さなスーパーが24時間営業をしている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数は古いが、外観はきれいにしていると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりはよい。楽器持ち込み可能なので、音楽の趣味を続けることが出来る。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 24時間営業のスーパーが駅前にある。駅前にドラッグストアがある。駅前にマクドナルドがある。パン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 夏には納涼祭がある。駅前に歯医者がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 久地駅
1.0
【メリット】 比較的昔から、社会的弱者のための設備が充実していました。目が不自由な方用に、男性用、女性用……
2020年1月 久地駅
3.0
【メリット】 溝の口が近く、そこまで出れば何でもあります。買い物や遊びは溝の口で事足ります。渋谷や新宿に……
2018年11月 久地駅
4.0
【メリット】 JR南武線の2駅目に武蔵溝ノ口駅があり、武蔵小杉や川崎にも乗り換えなしで行けるので便利です……
2017年10月 久地駅
3.0
【メリット】 駅近に、マクドナルドがある。
渋谷駅まで、30分、二子玉川までは15分と都会への……
ル・ポール36の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 3DK | 南 | 57.87 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 61.26 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 61.26 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.87 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 3DK | 南 | 57.87 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■久地駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.87～61.26㎡｜59.69㎡ | 94,571円｜5,241円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.46～61.26㎡｜60.16㎡ | 99,750円｜5,481円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 57.87～57.87㎡｜57.87㎡ | 108,000円｜6,169円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.87～61.26㎡｜59.54㎡ | 99,500円｜5,527円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.47～60.47㎡｜60.47㎡ | 87,000円｜4,756円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
