S.サンフラット
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
971
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,777円 |
| 平均坪単価 | ＠5,000円 |
| 平均m²単価 | ＠1,513円 |
| 上位専有面積 | 34.78m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 |
S.サンフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩23分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩25分
東急田園都市線／溝の口駅 バス10分
向丘中学校バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川崎市立平小学校
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中学校区域
川崎市立向丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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S.サンフラットの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | この地域としての2DKでは賃料が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ちょうど行き止まりの場所にあるので、めったに車が通ることがないので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | デザインはシンプルで清潔感があります。管理状況もなにかあれば迅速に対応してもらえました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は小さいですが機能的で無駄な空間がないので過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに図書館があり本が好きな人にはおすすめです。自転車で10分程の場所に激安スーパーが２店あるので節約できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 宮前区役所が近所にあるので行政手続きはしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 東急田園都市線・大井町線の溝の口駅からも歩いてすぐの所に位置するため、実質的に、複数路線に……
2020年1月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 田園都市線と南武線が乗り入れているので、渋谷や川崎、立川など、いろいろな方面にアクセスしや……
2019年11月 武蔵溝ノ口駅
5.0
【メリット】 溝の口駅周辺には、複数の焼き肉屋、中華料理屋、美容院やヨガスタジオなどの商業施設があります……
2019年3月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 田園都市線溝の口駅と隣接している為、都内にすぐ出られて便利です。駅の改札を出てすぐにマルイ……
S.サンフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.78 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.78 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.78 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.78 | |
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| 2021年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 34.78 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区神木本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 52,222円｜4,964円/坪 |
| 2階～2階 | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 53,333円｜5,070円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.78～34.78㎡｜34.78㎡ | 52,777円｜5,017円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
