SAKURA
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
570
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,846円 |
| 平均坪単価 | ＠10,164円 |
| 平均m²単価 | ＠3,075円 |
| 上位専有面積 | 24.06m²：15件 23.45m²：11件 25.99m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
SAKURAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目8-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立土橋小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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SAKURAの口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅（田園都市線：鷺沼駅）徒歩10分 スーパー・ドラックストアなど多く駅前で用事が全て済み、住みやすい。 都心（渋谷）まで急行で18分です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅の中に建っており、とても静か。 道路から離れているので、洗濯物も外に干しても廃棄ガスの匂いがしなく気持ちがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観も白くきれい。オートロックにカメラ付きインターホンでセキュリティもバッチリ。 隣に大家さん・同マンション一部に親戚の方が住んでおり、女性の一人暮らしでも安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ガスコンロも３口あり、コンパクトにまとめたキッチンが使いやすかった。 日当たりもまあまあよく休日は、ベタンダに洗濯を干し、とても気持ちよかった。 脱衣所も狭かったが、洗濯機置き場もあり、独立洗面台もあり便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の近くに東急ストアがあり、そこでほぼ買い物が済んだ。駅から自宅の間にも有名な美味しいパン屋があり、時々、ご褒美おやつを買っていた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション内のコミュニケーションも一人暮らしの女性が多かったからか？よく挨拶をし、隣人がどんな人が住んでるかわたっていた。空きが出るとすぐ埋まってしまう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 急行が停まる。バスの乗り入れも多く、東急バスと市バスの両方があるのでアクセスしやすい。駅前……
2019年6月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 鷺沼駅のちょうど前にケンタッキーがあり、駅から徒歩１分程度いったところにはマクドナルドがあ……
2018年10月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーがあり、中には様々なショップがありとても便利です。また、携帯ショップや銀行……
2018年7月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 駅前から続く並木通りが良い感じです。駅前には大きめの東急スーパーがあるため、大抵の日常品は……
SAKURAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 南 | 23.45 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.06 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | 23.45 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23.45 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25.99 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区小台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鷺沼駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.1～25.99㎡｜24.23㎡ | 69,444円｜9,487円/坪 |
| 2階～2階 | 23.1～24.06㎡｜23.55㎡ | 73,200円｜10,271円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～25.99㎡｜24.08㎡ | 74,125円｜10,183円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.1～25.99㎡｜24.08㎡ | 71,846円｜9,873円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
