サンフォニー宮崎台
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
6799
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,353円 |
| 平均坪単価 | ＠10,905円 |
| 平均m²単価 | ＠3,299円 |
| 上位専有面積 | 24.09m²：74件 22.41m²：22件 21.64m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：50件 1R：29件 ワンルーム：20件 |
サンフォニー宮崎台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
51戸
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小学校区域
川崎市立宮崎台小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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サンフォニー宮崎台の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から徒歩2分という立地だったので、朝も楽で、夜遅くてもすぐ帰れたので安心でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街なので、かなり治安はいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、宅配ボックス、エレベーター、全体的に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 窓が大きいので、日がよく入る。単身者のマンションにしては、キッチンも広いので料理しやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは駅近くに2店舗あるので、普段の生活には困らない。ドラッグストアも3店舗ほどある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 診療所や小さな病院などは駅にちらほらあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
Yyyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 坂道があるけど活発な駅。人も結構降りるから安全ではある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
しおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | マンション内の手入れも定期的にされていて綺麗。女性向けだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
Yuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 窓が大きく、とても綺麗な造りです。長年住んでいましたが、劣化もなく大変満足しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 宮崎台駅
5.0
【メリット】 渋谷まで30分。どこに行くのもアクセスがいい!改札降りて目の前に電車とバスの博物館がある!……
2021年10月 宮崎台駅
3.0
【メリット】 渋谷たで田園都市線で1本でいけます。品川方面は、溝の口経由で大井町までいけます。溝の口では……
2021年9月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 スーパーが3軒あり使い分けもできます。ファーストフードやファミリーレストラン、銀行atmも……
2019年4月 宮崎台駅
4.0
【メリット】 ・スーパー、薬局、ファストフードなど一通りの日用品は駅前で揃う。
・渋谷まで20……
サンフォニー宮崎台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 8階 | 1K | 南東 | 24.09 |  |
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| 2022年1月 | 10階 | 1K | 南東 | 22.41 | |
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| 2021年6月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 22.41 | |
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| 2021年6月 | 8階 | 1K | 南東 | 24.09 | |
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| 2021年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.09 | |
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…残り94件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区宮崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮崎台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.64～24.09㎡｜23.37㎡ | 71,733円｜10,140円/坪 |
| 4階～5階 | 22.41～24.09㎡｜23.78㎡ | 74,227円｜10,320円/坪 |
| 6階～7階 | 22.41～24.09㎡｜23.78㎡ | 75,681円｜10,521円/坪 |
| 8階～9階 | 22.41～24.09㎡｜23.71㎡ | 77,166円｜10,761円/坪 |
| 10階～11階 | 22.41～24.09㎡｜23.47㎡ | 77,136円｜10,865円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.64～24.09㎡｜23.7㎡ | 76,061円｜10,610円/坪 |
| 東向き | 21.64～24.09㎡｜23.52㎡ | 74,000円｜10,401円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
