スターロワイヤル大森
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3990
スターロワイヤル大森のスターロワイヤル大森の外観
スターロワイヤル大森の外観画像です。
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スターロワイヤル大森のスターロワイヤル大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スターロワイヤル大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
スターロワイヤル大森のスターロワイヤル大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スターロワイヤル大森のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
スターロワイヤル大森のスターロワイヤル大森のエントランス
スターロワイヤル大森のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:45件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
スターロワイヤル大森の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／大森海岸駅 徒歩5分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井3丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
鈴ヶ森小学校
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中学校区域
鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
スターロワイヤル大森の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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スターロワイヤル大森の口コミ・評判
2015年11月
ふくうさぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 京浜東北線、京急線、モノレールなど、複数路線が利用可能で、都内、神奈川方面へのアクセスがとても便利な立地です。また、近くに、マイバスケットや、コンビニ、ファストフードもあるので、ちょっと足りなくなった時の買い物が便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに図書館や、老人ホームなどもあり、子供や、老人が安心して暮らせる街並みだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーターホールまでは、自動ドアと自動ではないドアの二段階になっているので安心です。入り口付近からオートロックを開ける場所を映す防犯カメラが設置されているので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リビングに面した部屋の日当りが良く、日照時間も長く、日当りを邪魔する高層ビルも有りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くには、マイバスケットが3軒あります。都内なので、ショッピングモールは、ありませんが、徒歩10分程度のところにイトーヨーカドー、12分のところに西友や、アトレなどがあります。駅手前のベルポート内にも、多数の飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
桜新道商店街では、年に何度かお祭りをしていて賑やかです。 中学校は、徒歩3分、小学校は、徒歩5分のところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 大森駅
4.0
【メリット】 山王側と海側で雰囲気の異なる情緒を楽しむことができる。駅ビルや駅前の商業施設も大変充実して……
2021年3月 大森駅
4.0
【メリット】 山王方面は坂が多いが閑静な住宅地です。逆側はイトーヨーカドーや西友など日々の生活に必要なス……
2019年4月 大森駅
5.0
【メリット】 主要駅のアクセスがすごくいい。大森駅の地理上、神奈川の横浜方面や東京の渋谷及び新宿、秋葉原……
2018年10月 大森駅
3.0
【メリット】 飲み屋街が多い。24時間営業のファミレスあり。少し歩けばドンキもあり便利。薬局も三箇所くら……
スターロワイヤル大森の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1593物件中) |
品川区南大井ランキング
位(173物件中) |
大森海岸駅ランキング
位(209物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築30年8カ月) |
品川区ランキング
位(455物件中) |
品川区南大井ランキング
位(48物件中) |
大森海岸駅ランキング
位(54物件中) |
スターロワイヤル大森の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年2月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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スターロワイヤル大森の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 5 | 2023年8月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2023年8月 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 7 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 8 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 9 | 2022年12月 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 10 | 2022年8月 | 2022年12月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 11 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2022年5月 | 2022年8月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 13 | 2022年4月 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 14 | 2022年2月 | 2022年6月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2021年10月 | 2022年3月 | 12階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 16 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 18 | 2019年9月 | 2019年11月 | 9階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 19 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 20 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 21 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 22 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 23 | 2019年4月 | 2019年6月 | 9階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 25 | 2017年7月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 26 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 27 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 28 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リノベーション | |
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ー | |
| 29 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3DK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2013年10月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 34 | 2013年9月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 35 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 36 | 2013年3月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 37 | 2012年9月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 38 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 39 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 40 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 41 | 2009年11月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 42 | 2009年4月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 43 | 2009年2月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 44 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 45 | 2009年1月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | 55.8㎡ | 9.42㎡ | 4,033万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 12,093円 217円 |
9,022円 161円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スターロワイヤル大森の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区南大井の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.74～56.03㎡｜55.23㎡ | 3,654万円｜219万円/坪 |
| 4階～6階 | 52.44～61.72㎡｜55.9㎡ | 4,198万円｜248万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.03～56.03㎡｜56.03㎡ | 3,582万円｜211万円/坪 |
| 10階～11階 | 56.03～56.03㎡｜56.03㎡ | 2,990万円｜176万円/坪 |
| 12階～13階 | 56.03～56.03㎡｜56.03㎡ | 4,551万円｜269万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.03～61.72㎡｜58.87㎡ | 4,285万円｜241万円/坪 |
| 東向き | 52.74～56.03㎡｜55.66㎡ | 4,627万円｜275万円/坪 |
| 西向き | 52.44～55.36㎡｜54.1㎡ | 4,451万円｜271万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.36～55.36㎡｜55.36㎡ | 2,780万円｜166万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
