パストラルハイツサギヌマ
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1373
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 123,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,294円 |
| 平均m²単価 | ＠2,206円 |
| 上位専有面積 | 59m²：17件 50m²：4件 58m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 3DK：10件 3LDK：1件 |
パストラルハイツサギヌマの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩2分
東急田園都市線／宮前平駅 徒歩14分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩22分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
『宮前平駅』 東急田園都市線
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立土橋小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
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パストラルハイツサギヌマの口コミ・評判
2016年7月
ヤシの木さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの鷺沼駅は急行が止まるので渋谷までもアクセスがよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 鷺沼小学校の横に大きな公園が有り遊具だけでなく広場がありよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | １階が駐車場で車は雨に濡れないのは良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがとても良いし前の住宅は低いので良く遠くまで見渡せる |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 物価はあまり高くなく、隣駅にはデパートがあるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校も程よい距離にあり塾も色々選べるくらいに数多くある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
TOSHIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅までの距離が非常に近く、大変便利なマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 宮前平駅
4.0
【メリット】 閑静で綺麗な街にある駅です。駅まわりには病院、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど整って……
2020年5月 たまプラーザ駅
4.0
【メリット】 治安もよく、子育てもしやすい街です。たまプラーザ駅は田園都市線の急行も止まるので、二子玉川……
2019年9月 宮前平駅
5.0
【メリット】
宮前平駅は神奈川県川崎市北西部の宮前区にある東急田園都市線の駅にな……
2019年3月 宮前平駅
4.0
【メリット】 宮前平駅の近くには「湯けむりの庄」という天然温泉が楽しめる施設があります。他には「ハンスロ……
パストラルハイツサギヌマの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 59.6 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 59.06 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 59 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市宮前区土橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市宮前区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宮前平駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～60㎡｜56.16㎡ | 121,833円｜7,215円/坪 |
| 2階～2階 | 57～59.06㎡｜58.43㎡ | 124,857円｜7,065円/坪 |
| 3階～3階 | 50～59.6㎡｜57.81㎡ | 123,947円｜7,113円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～60㎡｜57.59㎡ | 123,677円｜7,124円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
