藤和鷺沼コープ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4625
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
藤和鷺沼コープの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 バス15分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区野川台1丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
藤和鷺沼コープの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和鷺沼コープの口コミ・評判
2012年10月
低層好きさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | バス停まで徒歩1分は便利。雨が降ると駅への到着時間が遅れたりする。ただ本数も朝は７～８分間隔であり、不便は感じないと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 公園が近くに４つほどあります。住宅街の街路樹も素晴らしく、紅葉の季節になるといい感じです。スーパーまでが徒歩10分以上かかるのがつらい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古いマンションですが、間取りは広く作ってあります。また窓の配置から風通しが良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園が多く、子供の遊び場所は十分です。閑静な住宅街の中にあるので、治安も悪くない。メディカルセンターが近くにあり、その点も評価できます。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
soulflowerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
梶が谷行き最寄りバス停まで 1分、鷺沼駅行き最寄りバス停まで ４分 深夜バスあり |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
住宅街です マンション前を車、バスが通りますが、夜は静かです 都心に比べて空気が良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人が平日朝から夕方までいて、掃除等こまめにしてくれています 階段の幅が広めです |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バルコニー広めで日当たり良く、風通しも良く気持ち良く過ごせます |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | コンビニ徒歩２分、近く、スーパーも徒歩圏内です |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
学校、公園、スーパーが近いので、子育てには環境良いんじゃないでしょうか 鷺沼駅まで行くとクリニックエリアがあります |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーやコンビニ、マックなどがある。本屋や100均、薬局もあるので駅前に行けば大抵……
2021年10月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 渋谷まで30分以内に行ける利便性が素晴らしい。東急田園都市線の沿線では、東急グループが積極……
2019年6月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 鷺沼駅から徒歩数分行ったところに鷺沼公園という、このあたりでは割と大きな公園があります。子……
2018年10月 鷺沼駅
3.0
【メリット】 都内へのアクセスは急行も止まる駅なので、渋谷までは30分圏内です。駅はそこまで大きくないで……
藤和鷺沼コープの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(853物件中) |
川崎市宮前区野川台ランキング
位(7物件中) |
鷺沼駅ランキング
位(403物件中) |
藤和鷺沼コープの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 79.19㎡ | 9.09㎡ | 2,098万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 12,400円 154円 |
19,070円 236円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和鷺沼コープの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市宮前区野川台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鷺沼駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ | 2,505万円｜103万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ | 2,680万円｜110万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.06～80.5㎡｜77.89㎡ | 1,605万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.5～80.5㎡｜80.5㎡ | 2,350万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 1,480万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
