ファインコート黒川
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1617
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,747円 |
| 平均坪単価 | ＠4,731円 |
| 平均m²単価 | ＠1,431円 |
| 上位専有面積 | 62.43m²：57件 57.44m²：42件 62.4m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：65件 3DK：35件 2SLDK：3件 |
ファインコート黒川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／黒川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『黒川駅』 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区黒川89 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立はるひ野小学校
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中学校区域
川崎市立はるひ野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファインコート黒川の口コミ・評判
2021年3月
かなやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 多摩線黒川駅、京王線若葉台駅とどちらにも簡単にアクセスできる利便性の良さ。黒川駅には特に何もありませんが若葉台駅前には大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、書店、家電店、郵便局etc…全く生活には困らない。各種病院も揃っている。隣にはファミレス、その少し先にもガストがある。マンションの1F部分は業務スーパーなので買い物に便利(ここだけでもある程度の食材は揃う)街道沿いなので夜間でも明るく車の往来もあるため遅い時間の帰宅でも安心安全。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 黒川駅
4.0
【メリット】 改札を降りてすぐ、自然豊かな情景が広がります。最近はコンビニや飲食店も出来、お洒落な雰囲気……
2019年6月 黒川駅
3.0
【メリット】 新百合ヶ丘駅まで出れば、新宿方面へも町田方面へも行けます。都心部まではやや時間がかかります……
2019年4月 黒川駅
4.0
【メリット】 駅周辺は自然が多く、穏やかで住みやすい印象。駅から徒歩５分にコンビニ、10分ほどの場所に直……
2017年11月 黒川駅
3.0
【メリット】 駅周辺は工業地域、農業団地などの区画地域であるため、商業施設や住居などが少なく、静かでのど……
ファインコート黒川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 4階 | 3DK | ー | 57.44 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 3DK | ー | 57.44 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 62.43 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 57.44 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 62.43 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区黒川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■黒川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.44～62.43㎡｜60.22㎡ | 81,676円｜4,488円/坪 |
| 3階～3階 | 57.44～62.43㎡｜62.04㎡ | 82,923円｜4,420円/坪 |
| 4階～4階 | 57.44～62.43㎡｜59.86㎡ | 82,923円｜4,584円/坪 |
| 5階～5階 | 57.44～62.43㎡｜60.66㎡ | 84,352円｜4,599円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.44～62.43㎡｜60.48㎡ | 82,208円｜4,497円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
