グランドルチェ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3401
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 81,855円 |
| 平均坪単価 | ＠5,090円 |
| 平均m²単価 | ＠1,540円 |
| 上位専有面積 | 65.74m²：73件 57.37m²：60件 65.73m²：18件 |
| 上位間取り | 3LDK：91件 3DK：61件 |
グランドルチェの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩15分
JR横浜線／淵野辺駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
『淵野辺駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
62戸
-
小学校区域
相模原市立淵野辺東小学校
-
中学校区域
相模原市立共和中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドルチェの口コミ・評判
2012年11月
jargonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅の古淵駅はジャスコ、イトーヨーカドー、島忠ホームズ等の商業施設、飲食店が充実しています。また隣駅が町田でショッピングには困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街の中にあり、今のところベランダから丹沢の山並みが見えたりします。 敷地内の駐車場も台数限定ですがありますし、小さな公園も設置されています。線路は見えますが音がそんなに気になったことはありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
外観はまあまあ年数がたっていますが綺麗なので手入れが行き届いているのかなと感じます。 エントランスへのアプローチもオシャレです。スロープも完備されていますり |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
3LDKのタイプの部屋に住んでいました。リビング側はとても日当たりが良いです。共用廊下側は日が当たりづらく少し寒かったような気がします。 床はクッションフロアであたたかいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
普通のスーパーは近くにはないですが程近くに業務用スーパーがあります。 コンビニは国道16号線沿いに一軒、徒歩5分程度です。 また、自転車で10分位行けば16号線の反対側に大型スーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
小学校は徒歩15分程、中学校は徒歩20分程で最寄りの学校があります。病院は大きな所は淵野辺駅、古淵駅付近に集まっているので問題ないです。 公園は敷地内の公園位しかないですが、いつもそこで元気に遊んでいます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ナギサさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
横浜線の淵野辺駅と古淵駅の中間地点にあります。 どちらも駅近くはスーパーやお店が多くあります。 横浜や新横浜に乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 淵野辺駅近くの鹿沼公園は大きく池や交通公園もあり小さな子どもからお年寄りの憩いの場となっております。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駐車場もありオートロックではないが視界がいいので防犯上危ない感じはなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日あたりも良く1つエアコンも付いていた。他の部屋の音が気になることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニやスーパー、業務用スーパー、西松屋など買い物に便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園や幼稚園も多数あり、子育て広場などもいくむかあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 古淵駅の近くにはイオンやヨーカドーがあり、駅周辺は平坦で歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街なのでとても静かです。治安もよく安心して生活できます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスが広々としていてクリーンでおしゃれな感じが気に入っていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりがよく洗濯物はよく乾きました。新しくはないですが清潔感があり気持ちよく生活できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 古淵駅まで行かなくても小さな市場が近くにあり食料などを安く買うことができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | すぐそばに幼稚園や西松屋があり子育てには便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
うじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺は自然が豊富でのどかです。子供も多いので子育てしやすいかと |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 大学のキャンパスがあるおかげか、各停しか止まらないが駅自体は大きく、駅前ロータリーも広いの……
2018年11月 淵野辺駅
5.0
【メリット】 非常に静かな住宅地と、居酒屋や飲食店やスーパーなど便利で活発な場所が線路を境に分かれており……
2018年4月 淵野辺駅
4.0
【メリット】 駅の周りには有名私立大学がたくさんあります。学生が多いですが浮かれた雰囲気はなくとても文化……
2018年1月 古淵駅
4.0
【メリット】 駅から5分位の所に、イトーヨーカ堂とイオンが繋がっていて大型ショッピングセンターになってい……
グランドルチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.73 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 65.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 65.74 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 65.74 | |
|
|
|
|
|
|
…残り147件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■相模原市中央区東淵野辺の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■相模原市中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■古淵駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.37～65.74㎡｜62.21㎡ | 78,157円｜4,167円/坪 |
| 2階～2階 | 57.37～65.74㎡｜63.9㎡ | 82,487円｜4,277円/坪 |
| 3階～3階 | 57.37～65.74㎡｜59.65㎡ | 80,500円｜4,451円/坪 |
| 4階～4階 | 57.37～65.74㎡｜63.81㎡ | 83,666円｜4,340円/坪 |
| 5階～5階 | 57.37～65.74㎡｜59.65㎡ | 81,272円｜4,505円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.37～65.74㎡｜62.48㎡ | 81,953円｜4,343円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
