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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中野区 > 鷺宮 > 鷺ノ宮駅 > イトーピア鷺ノ宮

中古

イトーピア鷺ノ宮

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 3740
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

中野区
1057物件中の順位

イトーピア鷺ノ宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／鷺ノ宮駅 徒歩8分
    西武池袋線／中村橋駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　
    『中村橋駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区鷺宮4丁目16-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    鷺宮小学校

  • 中学校区域

    北中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●宅配ロッカー
    ●外壁タイル貼り ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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イトーピア鷺ノ宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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イトーピア鷺ノ宮の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行が止まる駅ではありますが、隣の駅に比べると商店街はかなりこじんまりとして診療所や薬局が多いです。駅から少しそれると街灯のある静かな住宅街ゾーンに入りますが、列車の利用客で帰りが同じ方向の人達がぽつぽつと歩いて帰ってます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 鷺ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで急行で二駅で10分ちょっとで着き、急行で一駅の高田馬場で
山手線に乗り換……

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（残り176文字）

2019年8月 鷺ノ宮駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・JR高田馬場駅から西武新宿線（急行・準急）に乗り換えると次の駅なので交通の便がいい。

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（残り322文字）

2019年3月 鷺ノ宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に喫茶店や居酒屋、弁当屋が多く、自転車で行ける範囲内にスーパーが何カ所かあります。駅……

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（残り105文字）

2018年12月 鷺ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に多くの居酒屋や飲食店があり、深夜までやっているところが多いです。コンビニやATMも多……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イトーピア鷺ノ宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1057物件中)

中野区鷺宮ランキング

位
(47物件中)

鷺ノ宮駅ランキング

位
(147物件中)
中村橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築30年7カ月)

中野区ランキング

位
(305物件中)

中野区鷺宮ランキング

位
(13物件中)

鷺ノ宮駅ランキング

位
(51物件中)
中村橋駅の騰落率ランキング

イトーピア鷺ノ宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年3月）		 1階 －
1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
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イトーピア鷺ノ宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2024年2月 2024年2月 1階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年12月 2024年2月 1階 4LDK 南 ー ー
4 2023年10月 2023年10月 1階 4LDK 南 ー ー
5 2023年8月 2023年10月 1階 4LDK 南 ー ー
6 2023年6月 2023年8月 1階 4LDK 南 ー ー
7 2023年3月 2023年4月 2階 2SLDK 南 リフォーム ー
8 2022年11月 2023年3月 2階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2022年9月 2022年10月 3階 3LDK 南 ー ー
10 2022年8月 2022年11月 2階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2022年5月 2022年7月 3階 3LDK 南 ー ー
12 2019年8月 2019年9月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
13 2019年5月 2019年5月 1階 3LDK 南 リノベーション ー
14 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 北 ー ー
15 2018年12月 2019年4月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2018年7月 2018年7月 1階 3LDK 南 ー ー
17 2018年5月 2018年8月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
18 2018年1月 2018年1月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
19 2017年10月 2018年1月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
20 2017年3月 2017年6月 2階 2LDK 東 ー ー
21 2016年12月 2016年12月 2階 2LDK 東 ー ー
22 2016年4月 2016年5月 1階 1DK 南 リフォーム ー
23 2016年4月 2016年5月 1階 1DK 南 リフォーム ー
24 2016年2月 2016年4月 1階 1DK 南 ー ー
25 2016年2月 2016年3月 1階 1DK 南 ー ー
26 2015年11月 2015年11月 1階 1DK 南 ー ー
27 2015年9月 2015年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
28 2015年9月 2015年9月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2015年7月 2015年7月 1階 1DK 南 ー ー
30 2015年4月 2015年4月 3階 4LDK 南 ー ー
31 2015年3月 2015年6月 2階 3LDK 南 ー ー
32 2015年3月 2015年6月 2階 3LDK 南 ー ー
33 2015年1月 2015年1月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
34 2014年12月 2015年1月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
35 2014年12月 2015年2月 1階 2SLDK 南 ー ー
36 2014年10月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
37 2014年9月 ー 1階 2SLDK 南 ー ー
38 2014年9月 ー 1階 2SLDK 南 ー ー
39 2014年4月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
40 2013年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
41 2013年5月 ー 3階 2LDK ー ー ー
42 2013年3月 ー 1階 1DK ー ー ー
43 2013年2月 ー 1階 1DK ー ー ー
44 2013年2月 ー 3階 2LDK ー ー ー
45 2013年1月 ー 1階 1DK ー ー ー
46 2012年12月 ー 1階 1DK ー ー ー
47 2011年12月 ー 1階 2LDK ー ー ー
48 2011年7月 ー 1階 2LDK ー ー ー
49 2011年3月 ー 1階 2LDK ー ー ー
50 2010年10月 ー 2階 4LDK ー ー ー
51 2010年1月 ー 1階 2LDK ー ー ー
52 2009年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
53 2009年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り33件
平均 1階 59.29㎡ 7.94㎡ 3,425万円 ＠191万円 ＠58万円 13,777円
225円		 18,285円
301円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ イトーピア鷺ノ宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア鷺ノ宮の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中野区鷺宮の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中村橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 36.5～76.27㎡｜56.17㎡ 3,181万円｜183万円/坪
2階～2階 36.51～74.17㎡｜59.77㎡ 3,651万円｜205万円/坪
3階～3階 60.8～76.27㎡｜68.13㎡ 3,782万円｜185万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.5～76.27㎡｜60.82㎡ 3,599万円｜197万円/坪
東向き 60.8～60.8㎡｜60.8㎡ 3,705万円｜201万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.14～63.14㎡｜63.14㎡ 4,299万円｜225万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 3 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

イトーピア鷺ノ宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年6月 3階 1DK 南 36.51
2021年11月 3階 1DK 南 36.51
2013年7月 3階 1DK 南 36.51
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ イトーピア鷺ノ宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア鷺ノ宮の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■中野区鷺宮の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■中村橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 36.51～36.51㎡｜36.51㎡ 86,000円｜7,787円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.51～36.51㎡｜36.51㎡ 86,000円｜7,787円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビアンヌール白鷺

    住所 東京都中野区白鷺3丁目14番12号
    最寄駅 西武新宿線 下井草駅 徒歩7分
    築年月 1998年3月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5283
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
  • 中古

    アージョ鷺ノ宮

    住所 東京都中野区鷺宮5丁目6番20号
    最寄駅 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
    築年月 2012年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3119
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,225万円
    294万円
    89万円
  • 中古

    ライフグレイスビュー鷺宮

    住所 東京都中野区鷺宮5丁目23番11号
    最寄駅 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
    築年月 2006年11月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4333
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,441万円
    257万円
    78万円
  • 中古

    セザール鷺宮

    住所 東京都中野区鷺宮5丁目6番17号
    最寄駅 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
    築年月 1995年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3929
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,933万円
    233万円
    71万円
  • 中古

    シュロス鷺ノ宮

    住所 東京都中野区鷺宮5丁目24番19号
    最寄駅 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩12分
    築年月 2000年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4004
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,865万円
    277万円
    84万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レフィナード白鷺

    住所 東京都中野区白鷺3丁目5番12号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
  • 賃貸

    グリーングラス

    住所 東京都中野区鷺宮5丁目13番3号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 386
  • 賃貸

    コートオーキッド

    住所 東京都中野区鷺宮4丁目14番12号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 428
  • 賃貸

    Y

    住所 東京都中野区白鷺3丁目7番1号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩9分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
  • 賃貸

    ハイツビオラ鷺宮

    住所 東京都中野区鷺宮4丁目10番3号
    交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 308

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周辺の新築マンション

  • 新築

    レジデンシャル中野鷺宮

    レジデンシャル中野鷺宮
    価格 9,798万円～9,798万円
    所在地 東京都中野区鷺宮3丁目157-2、他（地番）
    交通 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 41戸
    専有面積 68.18㎡～68.18㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ザパークハウス東中野プレイス

    ザパークハウス東中野プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都中野区東中野5丁目36番5、36番6（地番）
    交通 総武線 「東中野」駅 徒歩8分 （東口）
    階建 地上19階建
    総戸数 72戸
    専有面積 56.63㎡～68.38㎡
    間取り 第3期1次 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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