プライムガーデンII
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
389
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,058円 |
| 平均坪単価 | ＠7,416円 |
| 平均m²単価 | ＠2,243円 |
| 上位専有面積 | 34.8m²：15件 52.8m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 1LDK：3件 |
プライムガーデンIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩1分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区古淵2丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立大野小学校
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中学校区域
相模原市立鵜野森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライムガーデンIIの口コミ・評判
2021年4月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 古淵駅まで信号なしで1分以内に着きます。ここに住んだら他のところに住めなくなるくらい便利の一言です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
住宅街なので基本静かで住みやすいのではないかと思います。 イオンやイトーヨーカドーが近いので生活がしやすい環境かと思います。古淵はとても恵まれているかと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ちょっとしたデザイナーズマンションなのか、外観やお部屋がおしゃれだなと思います。マンションの裏には交番、オートロックでセキュリティも不安はないです。1階にケーキ屋さんと歯医者さんがあるのでそちらも行きやすいかと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
キッチンがかなりおしゃれです。 私の部屋はキッチンの引き出し収納がブルーでその反対のキッチンの外観がレンガ敷き詰められていてかなりオシャレな部屋だなと思いました。（説明が下手で申し訳ない） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオンやイトーヨーカドーが近いので買い物や食事には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | イオンやイトーヨーカドーがあって便利なのと住宅街があって閑静なので子育て世代にはとてもいい地域なのではないでしょうか。クリニック等も駅近に集結しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 古淵駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2019年6月 古淵駅
4.0
【メリット】 大きい駅（町田）まで一駅の住みやすい街。駅近くのイオンとヨーカードーが繋がっていて家族で買……
2018年3月 古淵駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大型スーパーや飲食店が充実しており、町田や橋本、相模大野などの規模の大きな駅への……
2017年12月 古淵駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大型ショッピングセンター（イオン、イトーヨーカドー）があり、薬局、コンビニ、ファ……
プライムガーデンIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南西 | 34.8 |  |
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| 2024年1月 | 5階 | 1DK | 南西 | 34.8 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1DK | 南西 | 34.8 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 34.8 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 52.8 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区古淵の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 74,333円｜7,062円/坪 |
| 3階～3階 | 34.8～52.8㎡｜42㎡ | 84,600円｜6,884円/坪 |
| 4階～4階 | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 78,250円｜7,434円/坪 |
| 5階～5階 | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 80,400円｜7,638円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 78,071円｜7,417円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.8～52.8㎡｜46.8㎡ | 89,333円｜6,565円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
