ウインベルコーラス立石
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4591
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:58件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ウインベルコーラス立石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／お花茶屋駅 徒歩8分
京成押上線／京成立石駅 徒歩12分
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利用可能路線
『お花茶屋駅』 京成本線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石5丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
64戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立清和小学校
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中学校区域
葛飾区立立石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ウインベルコーラス立石の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ウインベルコーラス立石の【賃貸】物件情報
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ウインベルコーラス立石の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りのお花茶屋駅までは徒歩10分と近く、坂もなく歩きやすい道です。近くにはお花茶屋公園もあり、子供の遊び場としても良い環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンションのすぐ前に国道6号線が通っており、道沿いに飲食店などの施設が多いのが嬉しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンション備え付けの共用ゴミ捨て場があり、曜日を気にせずにゴミを捨てられるのが嬉しいです。館内は管理人が清掃をしてくれます。屋根付きの駐輪場・オートロック・監視カメラも完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ベランダが南向きでリビングは日中明るく、洗濯はよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンション隣にコンビニがある他、近くにサミット・いなげやなどのスーパーが複数あるため、買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 区役所が近く便利です。救急外来を持つ平成立石病院も徒歩圏内にあります。区立の小中学校も近く、小学校の児童たちは登校班で集まって登校しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
kotaさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 業務スーパードンキホーテダイソーいなげやが500m圏内サミットや、ウエルシア、オリンピックも近い。ファミリーマートが隣接。向かい側にロイヤルホスト。和食さと、回転寿司も近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
そらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが常勤していて安心。セキュリティもしっかりしてある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【お花茶屋駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は、お花茶屋商店街があり、買物に便利です。 電車は上りは混雑していますが、下りは空いています。 主要駅である青砥駅まで一駅なので、都心部へのアクセスは非常に良いです。 アプローチは平坦で、とてもよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 お花茶屋駅
4.0
【メリット】 改札を出たところにATMやコンビニがあり便利です。また出口は階段が3箇所とエレベーターと多……
2021年11月 お花茶屋駅
5.0
【メリット】 多彩なジャンルの飲食店が揃った商店街
なんなら中華屋の日替わりメニューだけで生き……
2019年12月 京成立石駅
3.0
【メリット】 区役所などの葛飾区内の主な行政施設の最寄駅。駅前は、テレビでも紹介されるほど下町情緒あふれ……
2017年10月 お花茶屋駅
3.0
【メリット】 駅自体は１階のみ（２階ホームは特急とかではないので。）なので行き来はしやすい。駅を出て目の……
ウインベルコーラス立石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(936物件中) |
葛飾区立石ランキング
位(75物件中) |
お花茶屋駅ランキング
位(170物件中) |
ウインベルコーラス立石の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年11月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 11階 | － | |
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| 11階 | － | |
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ウインベルコーラス立石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 59.85 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 61.95 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 59.85 | |
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| 2021年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 61.95 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 59.85 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウインベルコーラス立石の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■葛飾区立石の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.57～61.95㎡｜59.92㎡ | 119,400円｜6,585円/坪 |
| 4階～6階 | 59.85～61.95㎡｜60.28㎡ | 123,411円｜6,769円/坪 |
| 7階～9階 | 59.8～61.95㎡｜60.35㎡ | 123,739円｜6,779円/坪 |
| 10階～11階 | 59.85～61.95㎡｜60.17㎡ | 124,846円｜6,859円/坪 |
| 12階～13階 | 59.85～61.95㎡｜60.49㎡ | 129,692円｜7,086円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.57～61.95㎡｜60.25㎡ | 124,000円｜6,803円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
