中山ダイヤモンドマンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4177
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約216万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
中山ダイヤモンドマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／中山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『中山駅』 JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
15戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立中山小学校
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中学校区域
横浜市立中山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
中山ダイヤモンドマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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中山ダイヤモンドマンションの【賃貸】物件情報
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中山ダイヤモンドマンションの口コミ・評判
2013年5月
ファンタフィルターさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から非常に近く、アクセスは満点です。横浜線は本数の少ない割に朝などはとても混雑する路線ですが市営地下鉄も通っているのでそちらをメインとするのも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前と言う事もあり店舗なども多くとても便利です。すぐ側の銀行を初めスポーツセンターや歯科などもありとても充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観、特にバルコニーのまわりがだいぶ特徴的なデザインです。 入り口含め共用部は非常に使いやすく不満点は無いですね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 間取り全般にいえるのですが諸々の古さを多少感じます。ただ部屋数の多さ3LDK+Sが非常に助かります。物入れも多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
外食を初め買い物面では駅前という利点が非常に大きいです。 また隣駅に大型ショッピングモールがあるのもありがたいですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校などは多いのですが多少駅から近すぎるため遊べる場所が少ないかなという印象も持ちます。ただスポーツセンターなども側にあるのでその点はとても便利ですね。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【中山駅に対する口コミ】駅出入口は北口、南口と地下鉄連絡口となります。地下鉄口は上り方向にあります。南口からは緑区役所や郵便局へ行けます。駅から大型商業施設が接続しており、さらに駅周辺の飲食店やその他買物店舗は軒数も多く日常の買物に不便はないと思います。駅周辺は街灯整備されており道路の高低差は少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 中山駅
3.0
【メリット】 駅を降りて5分ほど歩くと中山区役所があります。近くに警察署や消防署もあるため安心して暮らせ……
2020年2月 中山駅
5.0
【メリット】 ファミリーレストランや個人経営の飲食店、チェーン店の飲食店がとても充実しています。また美容……
2019年12月 中山駅
3.0
【メリット】 中山駅のメリットはなんと言っても駅周辺には工場地帯が広がる有名な駅です。生活にもスーパーや……
2019年9月 中山駅
4.0
【メリット】 横浜線にも乗れるので八王子方面に行くときや新幹線に乗るときに便利です。駅ビルが改装されても……
中山ダイヤモンドマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市緑区ランキング
 位(505物件中) |
横浜市緑区中山ランキング
位(33物件中) |
中山駅ランキング
位(151物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,100万円
推定相場坪単価216万円/坪
推定相場㎡単価66万円/㎡
中山ダイヤモンドマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,407 ～ 4,510万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,202 ～ 4,407万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,997 ～ 4,202万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,792 ～ 3,997万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,587 ～ 3,792万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
中山ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2025年12月 | 2026年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2025年11月 | 2026年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2025年10月 | 2026年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2025年7月 | 2025年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2025年2月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年1月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 60.51㎡ | 10.18㎡ | 2,820万円 | ＠154万円 | ＠47万円 | 21,662円 351円 |
18,467円 299円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中山ダイヤモンドマンションの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市緑区中山の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.57～61.48㎡｜58.59㎡ | 3,021万円｜168万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55～55㎡｜55㎡ | 2,999万円｜180万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.08～65.08㎡｜65.08㎡ | 2,422万円｜123万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.57～65.08㎡｜60.51㎡ | 2,820万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
