トップ藤沢第2
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1205
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 33,538円 |
| 平均坪単価 | ＠6,086円 |
| 平均m²単価 | ＠1,841円 |
| 上位専有面積 | 19.98m²：3件 18.68m²：3件 17.78m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1K：2件 1R：1件 |
トップ藤沢第2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩12分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩12分
江ノ島電鉄線／柳小路駅 徒歩30分
湘南モノレール／湘南深沢駅 徒歩33分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『柳小路駅』 江ノ島電鉄線
『湘南深沢駅』 湘南モノレール
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
藤沢市立村岡小学校
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中学校区域
藤沢市立村岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トップ藤沢第2の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 藤沢駅南口は栄えており、オーケーストアやドラッグサガミなどで買い物を行うことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 村岡小学校の通学路となっていたために地域を上げて治安の維持に努めており、治安は非常によかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 毎日清掃員が掃除を行っており、共用部は非常に綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 陽当たりが良くて、風通しもよかったためにエアコンを使用する日が少なかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | セブンイレブンと相鉄ローゼンがあり買い物には不便しませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 村岡歯科、別府病院、岩崎クリニックがあり病院には不便しませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 目の前に弥勒寺のバス停があります。そのため、雨でも濡れることがありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前にコンビニ、信号機があります。そのため、とても明るく治安を心配することはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人が毎日清掃してくれたために、共用部は綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりがよく、冬でもあまり暖房を使用しなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にコンビニがありますので買い物に不便はありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 少し歩くと、病院の総合ビルがあり、ほとんどの症状に対応できました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 藤沢駅
5.0
【メリット】 駅の周りはルミネやさいか屋や名店ビルやビックカメラなどさまざまな商業施設で賑わっています。……
2020年2月 藤沢駅
4.0
【メリット】 駅周辺には最低限の物が揃う商業施設がある。
飲食店も数多くあり外食にも困らない。……
2019年3月 藤沢駅
5.0
【メリット】 駅の周辺はスーパー、百貨店、電化製品店など欲しいものはほぼ揃えられる環境です。
……
2019年1月 藤沢駅
4.0
【メリット】 藤沢駅周辺には、ドンキホーテや数多くの飲食店があります。南口は特に飲食店などが多く、駅周辺……
トップ藤沢第2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.98 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.29 | |
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| 2023年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.21 | |
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| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.78 | |
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| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.78 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市弥勒寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.21～17.78㎡｜16.73㎡ | 35,333円｜7,008円/坪 |
| 2階～2階 | 16.21～19.98㎡｜18.4㎡ | 33,000円｜5,961円/坪 |
| 3階～3階 | 18.29～19.98㎡｜18.9㎡ | 33,000円｜5,777円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.21～18.68㎡｜17.3㎡ | 34,000円｜6,528円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.68～19.98㎡｜19.46㎡ | 33,000円｜5,612円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
