リバーサイドハイツ湘南
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2433
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 54,587円 |
| 平均坪単価 | ＠9,519円 |
| 平均m²単価 | ＠2,879円 |
| 上位専有面積 | 19.81m²：40件 20.3m²：32件 20.03m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：119件 ワンルーム：4件 2DK：3件 |
リバーサイドハイツ湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤沢駅 徒歩5分
小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢221 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
38戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイドハイツ湘南の口コミ・評判
2012年5月
ホークさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | すごく賑わいのある大人気駅・藤沢が最寄駅です。１階が小田急江ノ島線、２階がＪＲ東海道線といった感じの駅ビルになっていてショップも多数あり、利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大通りに面していますが、交通量は普通で、他にも騒音的な問題は全くありません。また、駅方向とその反対方向、どちらでもコンビニまですぐ行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レンガ張りが小ぎれいで、外観のデザインと内部構造はごく普通かと思います。オートロック＆エレベーター完備で便利です。メンテナンスもよくされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | フローリングの一般的な１Ｋタイプで、日当たりは良好です。隣室や上下階の生活音は、ほとんど響きません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | なんでも揃っている藤沢駅まで徒歩６分なので、何事にも不自由しません。駅からマンションまでの間にもコンビニ、書店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | １Ｋなので基本的に子育てにはあまり関係がないかと思います。大学生や若い社会人の方々が中心に住んでいます。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
きつねさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | なんでもそろっているので駅周辺で終結することができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 藤沢駅
4.0
【メリット】 とにかく駅周辺にはお店がたくさんあります。居酒屋、いきなりステーキ、ドンキホーテ、さいか屋……
2020年2月 藤沢駅
4.0
【メリット】 駅周りには商業施設が多く点在しており、日常生活で必要となるアイテムは困ることなく生活ができ……
2019年12月 藤沢本町駅
4.0
【メリット】 ・近くにトレアージュ白旗というショッピングモールがあり、スーパー、100円ショップ、ケーキ……
2018年7月 藤沢駅
4.0
【メリット】 各方面に商店街が多く並んでおり、マルイやルミネなどもあるのでお買い物に関しては凄く便利な駅……
リバーサイドハイツ湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.3 |  |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 20.03 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.3 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 北東 | 20.3 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 北東 | 19.81 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市藤沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.81～40.85㎡｜22.26㎡ | 53,100円｜8,228円/坪 |
| 3階～3階 | 19.81～21.12㎡｜20.12㎡ | 53,705円｜8,823円/坪 |
| 4階～4階 | 19.81～20.3㎡｜20㎡ | 54,937円｜9,077円/坪 |
| 5階～5階 | 20.03～20.3㎡｜20.21㎡ | 56,076円｜9,170円/坪 |
| 6階～6階 | 19.81～21.12㎡｜20.47㎡ | 57,176円｜9,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.81～40.85㎡｜21.88㎡ | 54,833円｜8,604円/坪 |
| 東向き | 19.81～20.3㎡｜20.16㎡ | 53,142円｜8,714円/坪 |
| 西向き | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 59,000円｜9,737円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.81～21.12㎡｜20.19㎡ | 55,367円｜9,066円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
