アルテール湘南
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3484
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,061円 |
| 平均坪単価 | ＠7,529円 |
| 平均m²単価 | ＠2,278円 |
| 上位専有面積 | 28.56m²：50件 31.52m²：37件 70.71m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：101件 3LDK：37件 2LDK：9件 |
アルテール湘南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台6丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテール湘南の口コミ・評判
2014年11月
kopurioさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの湘南台駅には、小田急線、横浜相鉄線、横浜市営地下鉄の３路線が通っていて交通の便が良いです。また相鉄線と地下鉄は始発のためラッシュの時間でも座ることができて助かりました。駅前にはマクドナルド、ケンタッキー、スターバックス、マツキヨ、ミスタードーナツなどがあり、買い物や食事には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションの目の前にはコンビニがあり、とても便利です。横にはTSUTAYAと古着屋が入ったビルがあります。徒歩１分の場所にほっともっとのお弁当屋さんがあるので、単身者には便利だと思います。十字路を挟んだ向かいには、プラネタリウムがあり個性的なオブジェが見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 棟が２つあり、一つは1Kが多い単身者向け、もう一つは3LDKのファミリー向けになっています。私はファミリー向けの棟に住んでいましたが、１フロアに２部屋のみでしたので、他の住居人に会う頻度も少なく、快適に過ごすことができました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ３LDKの部屋に住んでいました。浴室以外はバリアフリーになっていました。日当たりはとても良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前のスーパーまで徒歩３分、お弁当屋さんまで徒歩１分、ラーメン屋さんまで徒歩２分、定食屋さんまで徒歩３分ととても便利な立地でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩１０分以内に病院、動物病院、小学校、中学校があります。また徒歩２分の場所にある湘南台公園は広く春には桜が満開になる綺麗な公園です。湘南台駅前では毎年カーニバルのお祭りが行われ、家族連れが沢山楽しんでいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅から近く、また鉄筋コンクリート造のため音の心配もない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに大きな公園があり、自然も豊かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 廊下なども綺麗であり、不潔感を感じたことはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりは、良い方であった。空気も通りやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前にコンビニエンスストアがあるため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 子どもも比較的多く、安心して暮らせる場所だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 湘南台駅
4.0
【メリット】 3線が利用できるので、新宿にでるのも、横浜にでるのも便利です。駅周辺は、飲食店が多く、スー……
2021年11月 湘南台駅
4.0
【メリット】 主要駅であり、各停、急行、快速急行と止まる電車が多くて便利。
同じ駅内に相鉄線、……
2021年10月 湘南台駅
3.0
【メリット】 横浜市営地下鉄ブルーラインと小田急線、相鉄線の3つの路線に乗り換え可能なので非常に便利な駅……
2021年10月 湘南台駅
5.0
【メリット】 駅の周りには沢山のコンビニや人気のある飲食店、ドラッグストア、スーパー等なんでもあるのでと……
アルテール湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 1K | 西 | 28.56 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 西 | 31.52 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 73.43 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71.95 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 1K | 西 | 28.56 | |
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…残り142件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.55～31.6㎡｜30.31㎡ | 69,823円｜7,629円/坪 |
| 3階～4階 | 28.56～73.57㎡｜48.52㎡ | 90,200円｜6,704円/坪 |
| 5階～6階 | 28.55～73.57㎡｜40.55㎡ | 83,818円｜7,320円/坪 |
| 7階～8階 | 28.56～71.95㎡｜44.2㎡ | 90,906円｜7,336円/坪 |
| 9階～10階 | 28.56～73.57㎡｜44.94㎡ | 93,120円｜7,402円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.56～73.57㎡｜58.64㎡ | 102,586円｜6,165円/坪 |
| 東向き | 73.43～73.57㎡｜73.52㎡ | 127,666円｜5,741円/坪 |
| 西向き | 28.55～73.43㎡｜35.66㎡ | 79,259円｜7,679円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
