ぱる湘南台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2326
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 66,294円 |
| 平均坪単価 | ＠9,644円 |
| 平均m²単価 | ＠2,917円 |
| 上位専有面積 | 30.55m²：41件 23.52m²：25件 25.94m²：22件 |
| 上位間取り | 1K：72件 1DK：28件 ワンルーム：2件 |
ぱる湘南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩4分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台3丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立六会小学校
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中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ぱる湘南台の口コミ・評判
2020年5月
みさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・窓が大通りに面していないので静か ・部屋が広い ・日当たりがよい ・駅から少し距離があるため、通りが静か |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・マンション前の道路が静か ・スーパー、100円ショップ、薬局、公園、郵便局など必要なものはすべて近くにある ・向かいに薬局があり、野菜なども買えるため大抵の買い物はそこで済ませることができる ・壁がしっかりしているため、隣室の生活音はほとんど聞こえてこない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・オートロック、宅配BOX付き、駐輪場付きで生活するのに不便はない ・エントランスや共用部分はいつもきれいに掃除してもらっているので清潔 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
・部屋が広くて綺麗 ・広いウォークインクローゼットがあり、たくさん収納できるため物が多くても困らない ・バス、トイレ、洗面台が別なので生活しやすい ・窓は隣家の広い庭に向いており、日光を遮るものがないため日当たりがとてもいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・スーパー、薬局、コンビニ、パン屋、オリジン弁当などが近くにそろっており、便利 ・学生街のため食事できる店も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
・子育て経験はないが、子供をよく見かけたため子育てしやすい環境だとは思う ・駅の別の入り口にもスーパーは2件あり、買い物できる場所は何か所かある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 小田急線、市営地下鉄、相鉄と３つの駅がくっついていて、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな住宅街。春は桜が綺麗な並木道がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ゴミの分別が管理されているため、比較的使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南面のため、いい天気の日はとても気持ち良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 生協のスーパーマーケットがあり、比較的安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 学校や保育園などは住宅街の中なあるため便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 大学行きのバス停まで歩いて３分ほど。寝坊してもすぐに大学へいける。駅までも近く、ファストフードなど困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 南向きであることは良い。高台にあるため、日当たりも比較的良好である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックのため、セキュリティがしっかりしている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋は正方形であったため、広く感じる。水回りの設備が少し古かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 駅近であるため、大体のものは徒歩圏内で購入することができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 駅を超えれば、公園や遊歩道、文化センターなどがあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 湘南台駅
mirinさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで一本で行ける。 最近都心まで一本で行けるようになったので更に便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や病院が多い。 市役所で行わなければいけない手続きも、簡単なものであれば市民センターで行えるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードから居酒屋、チェーン店から個人店まで以外と色々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に行くための階段には、必ず手すりがあったり、エレベーターやエスカレーターもある。 小さな公園から大きな公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口、東口それぞれに駅前に交番がある。 駅周辺は街灯がちゃんとあるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良くお店も多いため、家賃や利便性、住みやすさのバランスは妥当だと思う。 |
2022年1月 湘南台駅
3.0
【メリット】 地下鉄と小田急線があるのでどちらかが遅延していたり止まっているときはかなり助かります。
2021年11月 湘南台駅
5.0
【メリット】 三路線乗り入れの駅で横浜市営地下鉄，相鉄線，横浜市営地下鉄があります．乗換えは地下なので寒……
2018年10月 湘南台駅
5.0
【メリット】 一昔前は各駅停車しか停まらないごくごく小さな駅でしたが、横浜市営地下鉄と相鉄線の始発駅とし……
ぱる湘南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 30.55 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23.52 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 10 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 27.45 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.52 | |
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…残り97件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 10～30.6㎡｜26.67㎡ | 63,235円｜8,057円/坪 |
| 2階～2階 | 23.52～30.6㎡｜27.84㎡ | 68,714円｜8,181円/坪 |
| 3階～3階 | 23.52～30.55㎡｜26.92㎡ | 66,878円｜8,238円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.52～30.6㎡｜26.86㎡ | 65,518円｜8,090円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 73,000円｜7,899円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
