ダイアパレスアピエ磯子
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4267
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:43件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ダイアパレスアピエ磯子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／磯子駅 徒歩3分
京急本線／屏風浦駅 徒歩11分
JR根岸線／根岸駅 徒歩38分
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利用可能路線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『屏風浦駅』 京急本線
『根岸駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区森1丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
森東小学校
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中学校区域
森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「スズキヤマーケット」約180m ●病院「井上けい子内科クリニック」約80m ●「磯子区役所」約450m ●「横浜銀行磯子駅前支店」約200m ●「磯子図書館」約450m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ダイアパレスアピエ磯子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレスアピエ磯子の【賃貸】物件情報
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ダイアパレスアピエ磯子の口コミ・評判
2022年3月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から3分の立地は、快適です。磯子駅は、始発の電車があり、交通の便はたいへんすぐれています。 スーパーも、スズキヤ、ヨークマート、ピーコックなどさらに今年の夏にはヤオコーが入るため、トモズ、セイムス、ハックなどドラッグストアーも近く、買い物にも困らないと思います。 区役所も近くで便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | プリンスホテル跡地のマンションも近くで、私立の学校に通っている子女がおおく、温かい雰囲気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 落ち着いた色合いで目立っています。経過年数がたってもさほど変わらない建物で、良い色合いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たり良好で、お隣さんの音はまるで聞こえません。 床暖房がついていて、冬場もこれで十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストアまでの距離は、近い 物価も、問題なく生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学校も近く避難所となっている。 内科、整形外科、眼科、歯科などすぐ近くにあり問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【磯子駅に対する口コミ】終電が遅いのが一番助かる部分だと思います。 駅前には大きなバスターミナルがあり、スーパーマーケットやドラッグストアがあります。 区役所も駅からすぐのところにあるので便利だと思います。 駅を出て繁華街と反対側は工場地帯です。 個人的には駅前に漫画喫茶があるのがありがたいです。 小学校が駅のすぐ近くにあります。 駅の周りはマンションが立ち並んでおり、個人経営のお店もちらほらあります。 飲食店もこじんまりしたものの方が多い印象です。 基本的に平地なので、自転車さえあれば隣接した駅まで移動する事も可能だと思います。 実際に駐輪場も駅前に多数あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
パトラッシュさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 磯子駅まで3分の立地はとても便利。始発もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 屏風浦駅
5.0
【メリット】 駅前は京急ストア、セブンイレブン、ロイヤルホストなどがあり帰りにフラット買い物するには不便……
2019年9月 磯子駅
3.0
【メリット】 駅前には日高屋とサイゼリヤがあり、リーズナブルに食事を済ませることが可能です。
……
2019年7月 根岸駅
4.0
【メリット】 繁華街が近くに無い割には乗客の乗り降りが多く、うまいタイミングで座席に座れることが多いです……
2019年6月 根岸駅
4.0
【メリット】 駅周辺には、東急ストア、マクドナルド、ミスタードーナツなどあり。ラーメン屋などの飲食店もあ……
ダイアパレスアピエ磯子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(545物件中) |
横浜市磯子区森ランキング
位(67物件中) |
磯子駅ランキング
位(203物件中) |
ダイアパレスアピエ磯子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年2月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 10階 | － | |
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ダイアパレスアピエ磯子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | ー | |
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| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 2DK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2016年2月 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | 角部屋 | |
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| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 10 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2014年12月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 15 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2013年5月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 20 | 2013年4月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 21 | 2013年2月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年2月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 23 | 2012年12月 | ー | 9階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 24 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 25 | 2012年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 26 | 2012年8月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 27 | 2012年8月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 28 | 2012年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 29 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 30 | 2012年2月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 31 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 32 | 2011年11月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 33 | 2011年11月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 34 | 2011年9月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 35 | 2011年8月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 36 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 37 | 2011年6月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 38 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 39 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 40 | 2009年10月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 41 | 2009年8月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 42 | 2009年3月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 43 | 2009年1月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 5階 | 57.16㎡ | 8.48㎡ | 2,361万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 11,036円 193円 |
11,985円 209円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスアピエ磯子の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市磯子区森の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■根岸駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.5～64.54㎡｜57.99㎡ | 2,476万円｜142万円/坪 |
| 3階～4階 | 53.5～58.38㎡｜57.51㎡ | 2,201万円｜126万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 2,190万円｜135万円/坪 |
| 7階～8階 | 53.5～64.54㎡｜56.42㎡ | 2,616万円｜153万円/坪 |
| 9階～10階 | 53.5～58.38㎡｜57.15㎡ | 2,324万円｜134万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.5～64.54㎡｜57.82㎡ | 2,438万円｜140万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ダイアパレスアピエ磯子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 6階 | 3LDK | ー | 58.38 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 53.5 | |
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| 2019年1月 | 6階 | 3DK | ー | 58.38 | |
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| 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.38 | |
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| 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 58.38 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレスアピエ磯子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市磯子区森の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■根岸駅の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.5～58.38㎡｜56.75㎡ | 116,666円｜6,796円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 58.38～58.38㎡｜58.38㎡ | 128,000円｜7,248円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.38～58.38㎡｜58.38㎡ | 120,000円｜6,795円/坪 |
| 東向き | 53.5～53.5㎡｜53.5㎡ | 110,000円｜6,797円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
