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中古

カサヴェール八王子

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4986
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  • 基本情報
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カサヴェール八王子の外観
  • カサヴェール八王子の外観
  • カサヴェール八王子の外観
  • カサヴェール八王子の外観
  • カサヴェール八王子の外観：外観
  • カサヴェール八王子の外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • カサヴェール八王子の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • カサヴェール八王子のエントランス
  • カサヴェール八王子のエントランス
  • カサヴェール八王子のエントランス
  • カサヴェール八王子のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • カサヴェール八王子のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
  • カサヴェール八王子のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
  • カサヴェール八王子の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
  • カサヴェール八王子の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • カサヴェール八王子のその他

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:49件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約105万円/坪
偏差値ランキング

八王子市
1014物件中の順位

カサヴェール八王子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／八王子駅 徒歩22分
    JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩22分
    JR中央本線／八王子駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市叶谷町1650 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    49戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    八王子市立元八王子東小学校

  • 中学校区域

    八王子市立四谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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カサヴェール八王子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

カサヴェール八王子
カサヴェール八王子

リノベorリフォーム済み

価格
1,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.9万円
専有面積
64.85m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
カサヴェール八王子
カサヴェール八王子

リノベorリフォーム済み

価格
1,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.8万円
専有面積
64.89m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

カサヴェール八王子の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

カサヴェール八王子の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】北は八高線、南は横浜線、都心へは中央線と３つの路線が乗り入れているので便利、アクセスも良好、そして少し歩くが京王八王子駅では京王線も利用できる、八王子市は東京西部の人口50万人以上の中核都市、駅も大きく周辺の商業施設も多い、近くに坂もあまりなく夜道も明るめ、家賃相場は高め。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】駅回りで必要物資がすべて揃います。簡単な日用品はセリアとダイソーの100円ショップで、少し大きな雑貨や家具はニトリで、家電はビックカメラで。安いスーパーとドラッグストアが駅にある他、徒歩五分の場所に昔ながらの八百屋さん魚屋さんがあり、経済的にも苦労しません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの電車が通っているため、八王子を経由して様々な場所に行ける。京王線の駅も近いので京……

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（残り158文字）

2019年12月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅に直結した「セレオ八王子」というショッピングモールがあり、スーパーの成城石井やビックカメ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

2019年4月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜線の始発駅なので、並ぶことさえ出来れば必ず座ることが出来ます。新横浜駅までそのまま乗っ……

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（残り169文字）

2019年3月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はとても栄えており、電気屋、スーパー、ショッピングモール、ドンキホーテや飲食店など様……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カサヴェール八王子の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1014物件中)

八王子市叶谷町ランキング

位
(2物件中)

八王子駅ランキング

位
(280物件中)
西八王子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,095万円

推定相場坪単価105万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

カサヴェール八王子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,253 ～ 2,305万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,148 ～ 2,253万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,043 ～ 2,148万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,938 ～ 2,043万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,833 ～ 1,938万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 516位 / 591物件中
八王子市叶谷町 2位 / 2物件中
八王子駅 192位 / 207物件中
西八王子駅 79位 / 88物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：2,002～2,105万円

※中央値：2,054万円

予測坪単価：103万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年3カ月)

八王子市ランキング

位
(261物件中)

八王子市叶谷町ランキング

位
(2物件中)

八王子駅ランキング

位
(107物件中)
西八王子駅の騰落率ランキング

カサヴェール八王子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年7月）		 1階 －
1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
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カサヴェール八王子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年7月 販売中 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2026年5月 販売中 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2026年5月 2026年7月 5階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2026年3月 2026年4月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2026年1月 2026年2月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2025年10月 2025年10月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
9 2025年8月 2025年10月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
10 2025年8月 2025年8月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2025年7月 2025年8月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
12 2025年6月 2025年6月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
13 2025年6月 2025年10月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
14 2025年5月 2025年6月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
15 2025年3月 2025年5月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
16 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2025年2月 2026年3月 5階 3LDK 南 ー ー
18 2024年10月 2024年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
19 2024年9月 2025年4月 1階 2LDK 南 専用庭 ー
20 2024年8月 2024年10月 3階 3LDK 南東 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2024年7月 2024年9月 5階 2SLDK 南西 ー ー
22 2024年7月 2024年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
23 2024年6月 2024年8月 1階 2LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
24 2024年3月 2024年10月 5階 2SLDK 南西 リフォーム ー
25 2023年12月 2024年3月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
26 2023年12月 2024年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2023年11月 2023年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2023年9月 2024年3月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
29 2023年8月 2023年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
30 2023年4月 2023年5月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
31 2023年3月 2023年4月 1階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2023年2月 2023年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
33 2022年9月 2022年11月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
34 2022年9月 2022年9月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
35 2022年9月 2022年9月 1階 2LDK 南西 リフォーム ー
36 2022年2月 2022年2月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
37 2022年1月 2022年2月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
38 2021年12月 2022年1月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
39 2021年9月 2021年12月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
40 2021年6月 2021年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
41 2020年9月 2020年10月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
42 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
43 2019年7月 2019年8月 3階 2SLDK 南西 ー ー
44 2018年11月 2019年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
45 2018年4月 2018年7月 1階 2SLDK 南西 ー ー
46 2014年3月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
47 2013年6月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
48 2013年5月 ー 4階 3LDK ー ー ー
49 2013年3月 ー 3階 3LDK ー ー ー
50 2013年2月 ー 3階 3LDK ー ー ー
51 2013年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
52 2013年1月 ー 5階 3LDK ー ー ー
53 2011年7月 ー 1階 3LDK ー ー ー
54 2010年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り34件
平均 2階 65.19㎡ 7.64㎡ 1,499万円 ＠77万円 ＠24万円 8,835円
135円		 15,189円
233円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ カサヴェール八王子の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カサヴェール八王子の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■八王子市叶谷町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 64.85～66.04㎡｜64.9㎡ 1,663万円｜85万円/坪
2階～2階 64.85～64.85㎡｜64.84㎡ 1,409万円｜72万円/坪
3階～3階 64.85～66.25㎡｜65.97㎡ 1,253万円｜63万円/坪
4階～4階 66.25～66.97㎡｜66.73㎡ 1,053万円｜52万円/坪
5階～5階 62.39～66.4㎡｜64.96㎡ 1,542万円｜78万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.39～66.4㎡｜65.07㎡ 1,629万円｜83万円/坪
東向き 66.25～66.25㎡｜66.25㎡ 850万円｜42万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

カサヴェール八王子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年2月 3階 3LDK 南西 66.04
2020年1月 3階 3LDK 南西 66.04
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ カサヴェール八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■カサヴェール八王子の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■八王子市叶谷町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 66.04～66.04㎡｜66.04㎡ 78,000円｜3,905円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.04～66.04㎡｜66.04㎡ 78,000円｜3,905円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～
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周辺の中古マンション

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    センチュリー西八王子２

    住所 東京都八王子市日吉町13番33号
    最寄駅 JR中央本線 西八王子駅 徒歩9分
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    偏差値 ～50
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  • 中古

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    住所 東京都八王子市千人町3丁目14番19号
    最寄駅 JR中央本線 西八王子駅 徒歩6分
    築年月 1974年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2791
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    ニューライフマンション八王子

    ニューライフマンション八王子の外観
    住所 東京都八王子市中野上町2丁目29番23号
    最寄駅 JR中央本線 八王子駅 バス15分
    築年月 1981年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2309
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニューライフマンション八王子303
    割安 リノベorリフォーム済み
    ニューライフマンション八王子303     		1,100万円 57.7万円 62.93m² 2LDK 3階 南西 218万円
    割安
  • 中古

    ナイスアーバン八王子

    住所 東京都八王子市元本郷町2丁目5番10号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩12分
    築年月 1995年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 3873
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    朝日八王子マンション

    朝日八王子マンションの外観
    住所 東京都八王子市追分町7番11号
    最寄駅 JR中央本線 西八王子駅 徒歩8分
    築年月 1991年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7439
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,223万円
    105万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    朝日八王子マンション
    朝日八王子マンション     		2,980万円 136.0万円 72.43m² 1LDK 9階 南 相応

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    アリュール

    住所 東京都八王子市横川町372番1号
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    築年数 2004年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    コーポ三神

    住所 東京都八王子市横川町453番
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩17分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
  • 賃貸

    レジデンス馬場

    住所 東京都八王子市横川町105番54号
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩18分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 560
  • 賃貸

    ソレイユ横川

    住所 東京都八王子市横川町529番3号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩20分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
  • 賃貸

    サナオマンション

    住所 東京都八王子市横川町740番
    交通 JR中央線(快速) 西八王子駅 徒歩18分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413

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周辺の新築マンション

  • 新築

    サンクレイドル京王八王子

    サンクレイドル京王八王子
    価格 3,998万円～4,788万円
    所在地 東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分
    階建 地上6階建
    総戸数 40戸
    専有面積 60.90㎡～63.00㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,999万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 72.52㎡～85.36㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 3,460万円～13,990万円
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 32.74㎡～95.76㎡
    間取り 第1期・第2期 1DK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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