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中古

サンテミリオン西国分寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4946
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:18件
中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

サンテミリオン西国分寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／国分寺駅 徒歩7分
    JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市西元町2丁目18-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    18戸

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第四小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サンテミリオン西国分寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンテミリオン西国分寺の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サンテミリオン西国分寺の口コミ・評判

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線西国分寺駅は、ホーム直結で中央線西国分寺駅と乗り換え可能です。
改札は一つで、改札出て目の前には地元の野菜などを取り扱っているマルシェ風の野菜直売店があります。
左に行くと小規模の居酒屋やレストラン(イタリアン、ドイツのソーセージのお店など)、有名なカレー屋さんやラーメン店などがあります。

右に向かうと、ビアードパパ、不二家、食パン専門店があり、駅ビルには化粧品も豊富なドラッグストアー、スーパーの東武ストア、本屋、キャンドゥ、ホームデコ、耳鼻科、眼科、薬局、スポーツクラブ(キッズプログラムメイン)などがあります。

派手さはありませんが、駅ビルで必要なものは何でも揃いますし買い物にも便利だと思います。
駅から徒歩2～3分圏内にOKストア、生活クラブ(デポー)、メディカルビルもあり子育て世代にも嬉しいです。

最近は駅近くのパチンコ店がなくなり、よりクリーンな印象になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西国分寺駅に対する口コミ】JR武蔵野線とJR中央線の2路線が交わる乗り換え駅なので、行動範囲は広がりやすいです。
ディズニーランドへも1本で行けます。
駅の近くには深夜1時まで営業しているスーパーもあり、仕事で帰りが遅くなっても買い物をすることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 国分寺駅

ゆさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央線の他に、西武国分寺線と西武多摩湖線が入っています。西武線の2線は国分寺が始発・終……

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（残り253文字）

2021年11月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 国分寺駅周辺に行きつけのネイルサロン（ネイルサロンピクシー 国分寺店）や美容院（ドゥーエ ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り422文字）

2021年10月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街の中にある駅で、駅の周りにはたくさんのお店があり非常に使いやすい。学生の町ということ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り114文字）

2018年6月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 中央線で新宿へ特別快速利用で30分弱というアクセスの良さと、自然の多さが魅力。加えて早稲田……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンテミリオン西国分寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市西元町ランキング

位
(8物件中)

国分寺駅ランキング

位
(205物件中)
西国分寺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サンテミリオン西国分寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年2月）		 1階 －
2階 －
2階 －
4階 －
4階 －
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サンテミリオン西国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年4月 2026年6月 1階 1R 南 ー ー
2 2023年9月 2023年9月 2階 1R 南 ー ー
3 2022年10月 2022年11月 4階 1R 南 ー ー
4 2022年10月 2022年10月 6階 1R 南 ー ー
5 2019年7月 2019年8月 4階 1R 南 ー ー
6 2019年6月 2019年7月 2階 1R 南 ー ー
7 2018年9月 2018年10月 5階 1R 南 ー ー
8 2018年9月 2018年10月 4階 1R 南 ー ー
9 2018年9月 2018年10月 5階 1R 南 ー ー
10 2018年8月 2018年9月 5階 1R 南 ー ー
11 2018年8月 2018年9月 4階 1R 南 ー ー
12 2018年8月 2018年9月 2階 1R 南 ー ー
13 2018年5月 2018年7月 4階 1R 南 ー ー
14 2018年2月 2018年3月 7階 1R 南 ー ー
15 2018年1月 2018年2月 7階 1R 南 ー ー
16 2017年6月 2019年7月 4階 1R 南 ー ー
17 2017年1月 2017年3月 4階 1R 南 角部屋 ー
18 2016年3月 2016年7月 4階 1R 北 ー ー
19 2015年11月 2016年6月 3階 1R 南 ー ー
20 2015年10月 2015年11月 2階 1R 南 ー ー
21 2015年8月 2015年11月 4階 1R 南 ー ー
22 2015年4月 2015年4月 4階 1R 南 ー ー
23 2015年2月 2015年10月 2階 1R 南 ー ー
24 2014年12月 2015年11月 3階 1R 南 ー ー
25 2014年7月 ー 3階 1 R ー ー ー
26 2014年6月 ー 6階 1R 南東 ー ー
27 2014年6月 ー 6階 1R 南東 ー ー
28 2014年5月 ー 3階 1R 南東 ー ー
29 2014年4月 ー 1階 1R 南 ー ー
30 2013年11月 ー 1階 1 R ー ー ー
31 2013年10月 ー 1階 1R 南 ー ー
32 2013年8月 ー 6階 1R 南 ー ー
33 2013年7月 ー 3階 1 R ー ー ー
34 2013年4月 ー 5階 1 R ー ー ー
35 2013年3月 ー 1階 1 R ー ー ー
36 2013年1月 ー 1階 1 R ー ー ー
37 2012年11月 ー 7階 1 R ー ー ー
38 2012年11月 ー 1階 1 R ー ー ー
39 2012年6月 ー 7階 1 R ー ー ー
40 2012年2月 ー 1階 1 R ー ー ー
41 2012年1月 ー 1階 1 R ー ー ー
42 2011年8月 ー 6階 1 R ー ー ー
43 2010年10月 ー 3階 1 R ー ー ー
44 2010年10月 ー 4階 1 R ー ー ー
45 2010年9月 ー 1階 1 R ー ー ー
46 2010年9月 ー 1階 1 R ー ー ー
47 2010年6月 ー 1階 1 R ー ー ー
48 2009年12月 ー 1階 1 R ー ー ー
49 2009年11月 ー 1階 1 R ー ー ー
50 2009年10月 ー 1階 1 R ー ー ー
51 2009年10月 ー 1階 1 R ー ー ー
52 2009年10月 ー 4階 1 R ー ー ー
53 2009年8月 ー 4階 1 R ー ー ー

…残り33件
平均 3階 19.14㎡ 2.31㎡ 703万円 ＠122万円 ＠37万円 6,618円
344円		 10,133円
528円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンテミリオン西国分寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンテミリオン西国分寺の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■国分寺市西元町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 17.89～19.35㎡｜18.81㎡ 658万円｜116万円/坪
3階～4階 17.99～19.77㎡｜18.92㎡ 771万円｜135万円/坪
5階～5階 19.48～20.44㎡｜19.96㎡ 665万円｜110万円/坪
6階～6階 19.48～20.44㎡｜20.24㎡ 662万円｜108万円/坪
7階～7階 19.48～20.44㎡｜19.72㎡ 702万円｜118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.89～20.44㎡｜19.31㎡ 735万円｜126万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.74～18.74㎡｜18.73㎡ 750万円｜132万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 44 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンテミリオン西国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年1月 2階 ワンルーム 南 18.74
2023年12月 4階 ワンルーム 南 19.35
2023年11月 1階 ワンルーム 南 20.44
2023年11月 1階 ワンルーム 南 20.44
2023年10月 6階 ワンルーム ー 19.49

…残り72件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンテミリオン西国分寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンテミリオン西国分寺の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■国分寺市西元町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■西国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 17.99～20.44㎡｜19.21㎡ 53,104円｜9,138円/坪
3階～4階 17.99～20.44㎡｜19.26㎡ 64,755円｜11,107円/坪
5階～5階 19.48～20.44㎡｜20.28㎡ 48,500円｜7,911円/坪
6階～6階 19.48～19.49㎡｜19.48㎡ 53,333円｜9,048円/坪
7階～7階 20.44～20.44㎡｜20.44㎡ 45,000円｜7,278円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.99～20.44㎡｜19.37㎡ 58,196円｜9,942円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    メインステージ西国分寺壱番館

    住所 東京都国分寺市西元町2丁目18番9号
    最寄駅 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩6分
    築年月 1996年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3328
  • 中古

    コーポ富士

    住所 東京都国分寺市西元町2丁目17番11号
    最寄駅 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩15分
    築年月 1981年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2465
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
  • 中古

    パレドール西国分寺

    住所 東京都国分寺市西恋ケ窪1丁目43番8号
    最寄駅 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩5分
    築年月 1987年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 4004
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
  • 中古

    パークアベニュー国分寺

    住所 東京都国分寺市南町3丁目7番9号
    最寄駅 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩3分
    築年月 1984年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 5712
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円
  • 中古

    パークアヴェニュー国分寺1

    住所 東京都国分寺市南町3丁目
    築年月 1984年3月
    階建 地上5階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 0
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リヴィエールピュイメゾン

    住所 東京都国分寺市西元町2丁目18番7号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩7分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 870
  • 賃貸

    ベルメゾン国分寺

    住所 東京都国分寺市西元町2丁目9番29号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩8分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1182
  • 賃貸

    ジャヤ西国分寺

    住所 東京都国分寺市泉町3丁目6番18号
    交通 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩5分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 433
  • 賃貸

    ニシコク カセ コーポ

    住所 東京都国分寺市西元町2丁目13番15号
    交通 JR中央線(快速) 西国分寺駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 13
    アクセス数 407
  • 賃貸

    FUJIパレス

    住所 東京都府中市武蔵台2丁目35番19号
    交通 JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩9分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7

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