ウインズ西戸部
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
1269
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,388円 |
| 平均坪単価 | ＠9,884円 |
| 平均m²単価 | ＠2,990円 |
| 上位専有面積 | 18.28m²：8件 16.2m²：6件 19.44m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：3件 |
ウインズ西戸部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／桜木町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区西戸部町1丁目78-4 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立一本松小学校
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中学校区域
横浜市立老松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ウインズ西戸部の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 桜木町駅、関内駅ともに徒歩圏内であり、商業施設はコレットマーレや、野毛山商店街、野毛飲み屋があります。夜道は常に明るく人気があるので安心です。照明もおしゃれで安心です。桜木町、関内駅からは京浜東北線直通で都内まで出られます。市営地下鉄で横浜駅もすぐで、そこから都心だけではなく様々な路線につながっておりアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | ウインズ西戸部の付近はとても静かな住宅街で、野毛山動物園、野毛山公園も近く、自然豊かで、高台のため景色がよく、花火も見られる素晴らしいロケーションです。セブンイレブンが歩いて近いのでとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観がとても綺麗で、とてもこの家賃と思う人は居ないのではないでしょうか。それほど高級感があります。清掃もよく来てくれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりがとても良く、天井は驚くほど高いです。エアコン付きで、ロフトがあり、ロフトは普通熱くなりがちですが、コンセントがついているため、扇風機をつければ快適でした。電気もついているので、ロフトは部屋という感じで、お得感と、普通に何でも作業が出来るのでとても良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | 徒歩5分ほどでセブン-イレブンさん。坂を下れば約10分で食品館あおばさんで食材は安く買えます。ショッピングモールは徒歩15分かからないくらいで、桜木町のコレットマーレがあり、DAISOやG,Uなど安価な店も入っており、逆におしゃれな店もたくさんあります。映画館もあるので困ることが思いつきません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 商店街までの道に各種クリニックがありますし、みなとみらいもちかいのでそこに大体の医療機関は完備されています。夏は花火が公園からも、歩いてすぐ近くでも見ることが出来ます。アーティストのライブや各国のフェスなども歩いていくことが出来ます。西区役所までも歩いて行くことが出来ます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 桜木町駅
4.0
【メリット】 一階には飲食店街もあり、食事に困りません。駅自体キレイです。周囲の景観も良いので、観光目当……
2021年11月 桜木町駅
5.0
【メリット】 映画館、商業施設が充実していて、飲食店も色んなジャンルのお店があって楽しいです。チェーン店……
2021年10月 桜木町駅
4.0
【メリット】 駅前には映画館や商業ビルがそろっており、ランドマークタワーやコスモワールドなど、素晴らしい……
2020年10月 桜木町駅
4.0
【メリット】 おしゃれなお店が多いので、買い物が楽しいです。船を使ったシーバスが、短い距離・手頃な料金な……
ウインズ西戸部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.44 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |
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| 2022年8月 | 1階 | ワンルーム | ー | 16.2 | |
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| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.44 | |
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| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 19.44 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区西戸部町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～18.28㎡｜17.48㎡ | 53,307円｜10,121円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～19.44㎡｜18.79㎡ | 53,600円｜9,483円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～19.44㎡｜18.01㎡ | 53,857円｜9,932円/坪 |
| 東向き | 18.28～18.28㎡｜18.28㎡ | 49,500円｜8,952円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
