UR西久保町公園ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8233
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 371件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 126,243円 |
| 平均坪単価 | ＠6,771円 |
| 平均m²単価 | ＠2,048円 |
| 上位専有面積 | 59.32m²：200件 60.32m²：49件 58.97m²：46件 |
| 上位間取り | 2LDK：275件 3DK：41件 3LDK：28件 |
UR西久保町公園ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／天王町駅 徒歩4分
相鉄本線／西横浜駅 徒歩8分
JR横須賀線／保土ケ谷駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天王町駅』 相鉄本線
『西横浜駅』 相鉄本線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町1-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
746戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
横浜市立帷子小学校
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中学校区域
横浜市立岩崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR西久保町公園ハイツの口コミ・評判
2018年12月
安眠を求める人さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
相模鉄道本線天王町駅が徒歩５分圏内にあり。アクセスは良好。 徒歩15分ほどかかるがＪＲの保土ヶ谷駅もあるため都内へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 松原商店街が近隣にあり、安価かつ高品質な食材が入手できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
そもそも、ゴミ捨て場周辺の清掃は手が行き届いており常に清潔である。エレベーターが3台あり、まあ、可もなく不可もなくという感じか。 清掃はされている感を感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
戸境壁は分厚く、隣家に対する遮音性能でいうとＳＲＣの強みを十分に生かした遮音性能となっている。 基本的に貸し出しに出る物件はリフォーム後であることがほとんどなので設備の古さは感じない。特に２ＬＤＫ以上の物件であればキッチンも広く使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
自炊しない家庭・自炊する家庭どちらも生活しやすい環境となっている。 自炊しない家庭であれば、松屋・かつ屋・オリジン弁当・すき家といったような飲食店があり、自炊する家庭も松原商店街や近隣のスーパーを利用し幅広い食材が入手できると感じる。（相場でいうと普通と思うが） |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ＵＲ物件にしては空室は比較的多いと感じる。近所に公園もあり、散歩や軽い球技ならできるが、広々とサッカーをしている場合があり迷惑。また、ゲートボールをしていることもあるのでそれも迷惑。（原則ほかの利用者の迷惑になるようなボール遊びは禁止） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
Kenさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 間取りが大人2名の家族には適してる。又は未就学児童1名と大人2名まで。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
あおぞらさんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅前にはドラックストアやスーパーも遅くまでやっていえ、マンションの前は公園もあり、保土ヶ谷駅までも歩いていけ、立地は最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
天王町駅(相模鉄道)、保土ヶ谷駅(JR)の二つの駅が徒歩圏。 天王町駅が徒歩5分程度で信号機が一つ、 保土ヶ谷駅は徒歩10分強かかるが間に信号は無く平地で自転車利用が楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
住宅の目の前に大きい公園があり、見通しが良いため子供が遊ぶ場所は広くある。 他所からのアクセスを考えると、敷地が通り道にはなり難いので、住人以外が敷地に入る事がほぼない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターは1号棟6基と多めで外階段、内階段とあるため上下移動に不満を覚えたことは少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
付近に大きな建物が無いため日当たりは良い。 他項目も悪く感じる部分が無く標準的な水準を満たしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩圏のスーパーは徒歩5分圏の天王町駅近くと、10分超かかる保土ヶ谷駅前に一軒ずつ。 飲食店は徒歩5分の天王町駅周辺に松屋・コンビニ等もあるのであまり不便は感じない。 自転車・車を使用すれば、天王町イオン(車で約10分)や、ハマのアメ横こと松原商店街で買い物ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院は近くに、小児科(外科)、耳鼻科と充実していて、自身が住んでいたころは評判も良かった。 住宅の前に大きな公園があり、平坦で広く見通しも良いため子供が遊ぶ場所は良い。 通り抜けに適した立地ではないため、部外者が立ち入る事が少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 天王町駅
5.0
【メリット】 最近駅の改修工事が行われ、より構内がきれいになりました。また、改修工事により駅の出口が増え……
2021年10月 天王町駅
4.0
【メリット】 駅の回りに内科、皮膚科、心療内科などの医療機関が充実している。調剤薬局やドラッグストアもあ……
2020年1月 西横浜駅
4.0
【メリット】 横浜駅まで2駅4分とアクセス抜群です。大型スーパーのイオンが徒歩圏内にあり便利です。藤棚商……
2019年11月 天王町駅
3.0
【メリット】 松原商店街があったり、小洒落た飲食店があったりするのでお昼時にふらっと立ち寄って買物するの……
UR西久保町公園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | 74.54 |  |
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| 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | 63.97 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.32 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | 88.94 | |
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| 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 58.97 | |
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…残り366件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市保土ケ谷区西久保町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■保土ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.62～89.04㎡｜62.37㎡ | 124,119円｜6,633円/坪 |
| 4階～6階 | 29.62～78.34㎡｜59.89㎡ | 124,502円｜6,884円/坪 |
| 7階～9階 | 42.07～74.54㎡｜60.86㎡ | 128,502円｜6,974円/坪 |
| 10階～12階 | 29.62～74.54㎡｜59.84㎡ | 127,352円｜7,037円/坪 |
| 13階～14階 | 39.65～74.54㎡｜58.82㎡ | 126,573円｜7,117円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.62～89.04㎡｜59.57㎡ | 123,389円｜6,872円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.07～78.34㎡｜64.86㎡ | 138,094円｜7,037円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
