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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 磯子区 > 森 > 磯子駅 > ウィンベルソロ磯子第1

中古

ウィンベルソロ磯子第1

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3326
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件
偏差値ランキング

横浜市磯子区
545物件中の順位

ウィンベルソロ磯子第1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／磯子駅 徒歩4分
    京急本線／屏風浦駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『屏風浦駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市磯子区森2丁目10-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立森東小学校

  • 中学校区域

    横浜市立森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市磯子区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ウィンベルソロ磯子第1の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ウィンベルソロ磯子第1の【賃貸】物件情報

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ウィンベルソロ磯子第1の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR磯子駅から徒歩アパートまで徒歩10分圏内。最寄り駅付近にはスーパー、サイゼリア、日高屋、100円ショップ、ゲオと買い物には苦労しません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周りに大きなマンションが隣接している。昼間は近辺で工事をしていない限り騒音は気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はシンプルで綺麗。オートロックは電池式でついてる。駐車場は2箇所あり広め。ゴミは入口に収集場所があり便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照は良く、室内への日当たりは良い。
部屋はフローリング3、カーペット7とゆう仕切りになっており冬はやや過ごしやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 最寄り駅付近にスーパー等があるのと、自宅から徒10分歩圏内に焼肉屋、ラーメン屋、喫茶店もあるので便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 郵便局、病院、区役所等、徒歩圏内にあるので便利。大きな公園はないが隣接しているマンション付近で子供達はよく遊んでいる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【磯子駅に対する口コミ】同駅始発の電車もあり、埼玉、東京など主要都市や主要駅へのアクセスは非常に便利だと思う。駅周辺には日常生活に困る事のない程度にスーパーなどが数店舗ある。ファミリー層が多く治安も良く騒音やトラブルなどもない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

マイドさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット JR磯子駅と京急屏風ヶ浦駅との丁度中間地点に位置しており、どちらの駅も使えるのが良い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 徒歩で行ける距離に、スーパー等があるため買い物するには好都合な立地
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 誰でも自由に出入り出来る環境なので、鍵等を紛失しても得に心配がない
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 他のマンションよりも間取りが広い為、住みやすい
買い物・飲食店充実度 3 メリット 交通の便が良いので、買い物するには不便が無い場所と思われます。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 防音はしっかりしてる為、少しばかり大きな声を出しても大丈夫かと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2020年2月 磯子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北根岸線の始発駅なので座れます。横浜まで15分、東京まで60分と都心へのアクセスも良……

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（残り111文字）

2019年10月 磯子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 磯子駅始発だったり、終点だったりするので、必ず座れることが最大のメリットです。駅の近くは、……

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（残り138文字）

2019年5月 磯子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東側には企業の工場や営業所が集まっており、そこで働く人の利用が多い。駅前にはバスターミ……

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（残り107文字）

2018年10月 磯子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 横浜駅まで約15分、根岸線のターミナル駅の一つ。改札は1つで待ち合わせ等はわかりやすい。日……

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（残り222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィンベルソロ磯子第1の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市磯子区ランキング

位
(545物件中)

横浜市磯子区森ランキング

位
(67物件中)

磯子駅ランキング

位
(203物件中)
屏風浦駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ウィンベルソロ磯子第1の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 販売中 4階 1R ー ー ー
2 2024年3月 2024年4月 1階 1R 西 リフォーム ー
3 2023年4月 2023年11月 2階 1R 西 ー ー
4 2022年5月 2022年6月 2階 1R 南東 ー ー
5 2022年4月 2022年5月 4階 1R 西 ー ー
6 2022年4月 2022年4月 4階 1R 西 ー ー
7 2022年4月 2022年4月 2階 1R 南東 ー ー
8 2022年2月 2022年4月 2階 1R 南東 ー ー
9 2020年11月 2020年12月 4階 1R 南東 ー ー
10 2020年6月 2020年6月 3階 1R 東 ー ー
11 2020年4月 2020年6月 3階 1R 東 ー ー
12 2018年11月 2019年7月 2階 1R 南西 ー ー
13 2016年8月 2016年8月 2階 1R ー ー ー
14 2016年3月 2016年6月 1階 1R 南 ー ー
15 2015年11月 2016年2月 2階 1R ー ー ー
16 2015年11月 2015年11月 2階 1R 東 ー ー
17 2015年4月 2015年6月 3階 1R 西 ー ー
18 2014年12月 2015年1月 2階 1R 東 ー ー
19 2014年12月 2014年12月 2階 1R ー ー ー
20 2014年4月 ー 2階 1R ー ー ー
21 2014年3月 ー 1階 1R 南 ー ー
22 2014年2月 ー 2階 1R ー ー ー

…残り2件
平均 2階 20.16㎡ 2.27㎡ 525万円 ＠87万円 ＠27万円 8,400円
420円		 5,015円
250円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウィンベルソロ磯子第1の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウィンベルソロ磯子第1の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区森の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■磯子駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 20.04～23.8㎡｜21.44㎡ 490万円｜75万円/坪
2階～2階 17.71～20.48㎡｜19.88㎡ 521万円｜87万円/坪
3階～3階 20.04～20.48㎡｜20.18㎡ 433万円｜71万円/坪
4階～4階 20～20.04㎡｜20.03㎡ 631万円｜104万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.04～23.8㎡｜20.57㎡ 588万円｜95万円/坪
東向き 17.71～20.04㎡｜19.45㎡ 472万円｜81万円/坪
西向き 20～20.48㎡｜20.2㎡ 510万円｜84万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウィンベルソロ磯子第1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 ワンルーム 南東 17.71
2024年4月 3階 ワンルーム ー 20.04
2024年4月 1階 ワンルーム ー 20.48
2023年12月 3階 ワンルーム ー 20.04
2023年11月 1階 ワンルーム 南 18.11

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウィンベルソロ磯子第1の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウィンベルソロ磯子第1の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■横浜市磯子区森の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■横浜市磯子区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■磯子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.71～23.8㎡｜20.09㎡ 44,755円｜7,623円/坪
2階～2階 17.71～17.71㎡｜17.71㎡ 60,000円｜11,200円/坪
3階～3階 20.04～20.04㎡｜20.04㎡ 46,333円｜7,643円/坪
4階～4階 20.04～20.04㎡｜20.04㎡ 50,500円｜8,331円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.71～23.8㎡｜19.78㎡ 46,977円｜8,150円/坪
東向き 20.04～20.04㎡｜20.04㎡ 49,000円｜8,083円/坪
西向き 20.04～20.04㎡｜20.04㎡ 47,714円｜7,871円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

ウィンベルソロ磯子第1の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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ウィンベルソロ磯子第1の周辺地図

ウィンベルソロ磯子第1の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ビッグヴァン磯子ステイツ

    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目19番1号
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩3分
    築年月 1989年9月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4501
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    グローリア初穂磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区森3丁目21番21号
    最寄駅 京急本線 屏風浦駅 徒歩5分
    築年月 1988年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2518
  • 中古

    日神パレス磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1番40号
    最寄駅 JR京浜東北線 新杉田駅 徒歩7分
    築年月 1989年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 270戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9416
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    メゾンドセニュール

    住所 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目24番5号
    最寄駅 京急本線 杉田駅 徒歩4分
    築年月 1989年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 31
    偏差値 ー
    アクセス数 5105
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    トップ磯子第３

    住所 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目19番35号
    最寄駅 JR京浜東北線 根岸駅 徒歩10分
    築年月 1988年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3247
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレイユ磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10番10号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩6分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 149
  • 賃貸

    グランヒル磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目10番11号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩9分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 26
    アクセス数 640
  • 賃貸

    レジェンド磯子

    住所 神奈川県横浜市磯子区森2丁目15番7号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩5分
    築年数 2013年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
  • 賃貸

    リフィナ横浜新杉田

    住所 神奈川県横浜市磯子区中原1丁目1番35号
    交通 JR根岸線 新杉田駅 徒歩7分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
  • 賃貸

    レオパレスR・O

    住所 神奈川県横浜市磯子区森6丁目14番33号
    交通 京急本線 屏風浦駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21

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