ガーデンシティ金沢文庫
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
7009
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 400件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 115,157円 |
| 平均坪単価 | ＠7,344円 |
| 平均m²単価 | ＠2,222円 |
| 上位専有面積 | 63.28m²：178件 49.83m²：129件 57.24m²：39件 |
| 上位間取り | 3LDK：181件 2LDK：87件 2DK：54件 |
ガーデンシティ金沢文庫の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／金沢文庫駅 徒歩3分
京急本線／金沢八景駅 徒歩20分
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利用可能路線
『金沢文庫駅』 京急本線
『金沢八景駅』 京急本線 京急逗子線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
214戸
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立釜利谷東小学校
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中学校区域
横浜市立金沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ガーデンシティ金沢文庫の口コミ・評判
2021年8月
mochiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの京急の金沢文庫駅は快特・特急などすべての電車が停まります。 大きい駅ではないですが駅中にもコンビニなどがあり困らないです。 横浜まで快特で16分程度なのでいろんな駅にアクセスしやすいです。 駅までも普通に歩いて5分程度なので、余裕をもって8分ほど前に部屋を出れば余裕で目的の電車に間に合います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅、スーパー、学校、塾など生活に必要な施設はほぼそろっています。郵便局も非常に近いので便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので安心です。エレベーターもある程度広く、複数あるため使いやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりもよくベランダも広いので問題ないです。室内の設備も古くはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内にオーケーストア、アピタがあるのでスーパーは充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校、中学校がすぐ近くにあります。保育園も多いです。すべて5分以内です。 病院も充実しており、一番大きい金沢文庫病院からクリニック、歯医者までそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Yoshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 快特が止まる金沢文庫駅から歩いてすぐで非常に便利。周辺の商業施設・飲食店もそこそこ充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 比較的静かではあるし、治安も問題ないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 平日は毎日清掃しているようで良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ２、３人で住むには問題ない広さだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー、コンビニは歩いていける距離にあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校や幼稚園、公園が近く、子供のいる家庭が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
子育て世代には強い 周辺に保育所、幼稚園、小学校、中学校等が近隣にたくさんある。 大きな道路の一本裏側なため、車の騒音もそう気にならない。 駅からとても近く特急県内なので都心はもちろん、横浜や横須賀方面にもとても出やすくて便利。 商業施設も近隣にあり、飲み屋も何件かあるためよかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
治安は良い スーパー コンビニ 銀行 郵便局 保育園 幼稚園 小学校 中学校 高校 動物園 称名寺 など近隣に便利な場所も多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
見た目もよし、 オートロック 安全性は高い |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
2人暮らしにはとても良い家だと思う 段差が気になるところがあるが、 さほどきにならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
買い物するにも外食するにもとても便利 駅近になんでもあるため揃いやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
子育てには最適 何かと揃っているし、お散歩で海の公園や、八景島などもいける |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
チベスナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅にアピタやオーケーストア、ドラッグストアが充実している。また、診療所と歯科が多く、体調不良の時はとても助かる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 金沢八景駅
5.0
【メリット】 学校や飲食店、商業施設、シーサイドライン隣接してるなど、便利な点が沢山あります。住宅街も多……
2021年11月 金沢八景駅
5.0
【メリット】 金沢シーサイドラインへの乗り換えがしやすく、快特、特急、普通、エアポート急行の5つの種別が……
2021年10月 金沢文庫駅
5.0
【メリット】 快速特急、特急、急行が止まり横浜まで20分弱、品川まで45分とアクセスの良さが魅力です。<……
2020年4月 金沢文庫駅
4.0
【メリット】 山や海に囲まれ自然が豊かなので子育て世代にはとても住みやすい町です。近隣にある八景島シーパ……
ガーデンシティ金沢文庫の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 西 | 49.83 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 57.24 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 西 | 49.83 | |
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| 2025年5月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 63.28 | |
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| 2025年5月 | 9階 | 2SLDK | ー | 63.28 | |
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…残り395件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市金沢区釜利谷東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■金沢文庫駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 49.28～97.66㎡｜57.63㎡ | 108,709円｜6,295円/坪 |
| 4階～5階 | 49.28～97.66㎡｜57.81㎡ | 111,666円｜6,435円/坪 |
| 6階～7階 | 49.83～97.66㎡｜62.77㎡ | 120,412円｜6,432円/坪 |
| 8階～9階 | 49.28～97.66㎡｜64.02㎡ | 123,424円｜6,468円/坪 |
| 10階～11階 | 63.28～97.66㎡｜65.49㎡ | 129,354円｜6,555円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.83～75.03㎡｜64.21㎡ | 121,675円｜6,270円/坪 |
| 東向き | 57.2～97.66㎡｜71.42㎡ | 125,340円｜5,936円/坪 |
| 西向き | 49.28～63.28㎡｜49.9㎡ | 102,387円｜6,786円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.83～49.83㎡｜49.83㎡ | 100,100円｜6,641円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
